Описание
Описание
Земля больших размеров, подходящая для строительства гериатрического центра и медицинского обслуживания пожилых людей, с сопутствующим туристическим аспектом.
Расположение
2 км от съезда Монтачик с автомагистрали A8 ( Лиссабон) — Лейрия); 23 км от аэропорта Лиссабона; в красивой сельской местности, 2,7 км от входа в муниципальный парк Cabeço de Montachique (32 га); рядом с деревней Вале-де-Сан-Джиао, престижным жилым комплексом.
Характеристики земли:
- Площадь земли……………………………………………………. .. 65 184 м2
- «Помещения специального назначения» (прибл.) 43 000 м2
- «Сельскохозяйственный заповедник» (прибл.) 22 184 м2
Регламент КМ Мафры ( PDM)
Обозначение помещений специального назначения
Помещения специального назначения соответствуют территориям, предназначенным для оборудования, инфраструктуры или иного конкретного использования, а именно рекреации, досуга и туризма.
Режим заселения и использования
В помещениях специального назначения приоритет отдается приему оборудования коллективного пользования, связанного с оказанием услуг населению, а именно в сферах здравоохранения, образования, культуры и спорта, юстиции, социальной защиты, общественной безопасности и гражданской защиты, допускающих строительство туристических комплексов. Для видов использования, разрешенных в предыдущем номере, допускаются следующие городские параметры: а) Максимальный индекс землепользования: 0,80;
б) Максимальная высота фасада: 12,5 м;
в) Минимальное расстояние равно 1,5 метрам. максимальная высота здания, минимум 5 м.
3. В оборудовании для коллективного пользования или туристической застройки городской совет может разрешить увеличение городских параметров максимум до 20%, должным образом обоснованное и признанное представляющим интерес для муниципалитета.
Сельскохозяйственный заповедник
На территории сельскохозяйственного заповедника не допускается строительство любого типа.
Наземное строительство / Проект
Согласно Постановлению Mafra PDM, возможность наземного строительства составляет не более 43 000 м2 ("Специальные Use Spaces") x 80% = 34 400 м2.
Пока нет проекта, который должен быть выполнен промоутером проекта.
1 / 3
2 / 3
3 / 3
