Две фракционные с высоким потенциалом в центре Лиссабона

В центре Лиссабона находится инвестиционная возможность с особенно универсальными характеристиками, состоящая из двух автономных фракций площадью 160м2 и 90м2, соответственно. Местоположение и размеры единиц позволяют разрабатывать различные решения в соответствии с проектом и целью будущего владельца.
Две фракции имеют разную историю использования. Первоначально один из блоков был предназначен для жилья, а другой функционировал как мастерская. В настоящее время оба имеют лицензию на использование для услуг, что позволяет продолжать деятельность в этом режиме без необходимости изменения существующего использования.
Для тех, кто ищет решение с жилым назначением, также существует возможность изменения разрешения на использование для жилья, путем представления и утверждения соответствующего проекта в муниципалитете Лиссабона. Эта характеристика добавляет стоимость недвижимости, поскольку позволяет адаптировать фракционирование к конкретным потребностям инвестиций и требованиям текущего рынка.
Фракция площадью 160 м2 предлагает просторную площадь, подходящую для создания большого и функционального пространства, в то время как блок площадью 90 м2 представляет собой столь же интересный размер для различных концепций использования. Обе фракции могут сохранять независимое использование или быть интегрированы в более широкий проект в соответствии с определенной стратегией.
Расположение в центре Лиссабона является одним из основных преимуществ этого актива.Окружающая среда выигрывает от близости к торговле, услугам, ресторанам, культурным объектам, общественному транспорту и различным ссылкам города, обеспечивая привилегированное место как для профессиональной деятельности, так и для будущего жилого использования.
Возможность сохранить фрагменты, предназначенные для услуг, или рассматривать их преобразование в жилье, дает комплексу высокий потенциал оценки. Поэтому это решение подходит для инвесторов, компаний или частных лиц, которые ищут центральное имущество, с соответствующими областями и способностью адаптироваться к различным проектам.
Реализация любого изменения использования зависит от представления и утверждения проекта и соблюдения применимых норм и требований компетентными органами. Таким образом, недвижимость выделяется своим расположением, доступными площадями и гибкостью использования, представляя собой возможность с потенциалом для различных инвестиционных стратегий в центре Лиссабона.

Arroios, Lisboa

См. Контактную страницу Агенство недвижимости Predimed