Delen  »  

Beschrijving
LUXE T2-APPARTEMENT MET 80m² TERRAS
Avenida da República.
Eigendom uit 1920, met een art-decodesign, geklasseerd in het Gemeentelijk Handvest van Bouwkundig Erfgoed van Lissabon. Intervenieerde in 1998, in het kader van het "Recria"-programma (waarin het op de eerste plaats stond), dat de rehabilitatie ervan bevorderde.
Het heeft 175m² bruto privé-oppervlakte (147m² bruikbare oppervlakte); met 80m² (een totaal van 255m²);
volledig gemeubileerd;
met een parkeerplaats.
Appartement gerenoveerd tussen 2019 en 2022,
doel van totale interventie (van de balken die van de vloer tot aan de balken die het plafond ondersteunen, inclusief structurele versterking, thermische en akoestische isolatie, elektriciteit, water, riolering en ITED;
het werk was onderworpen aan een vergunning bij de gemeenteraad van Lissabon en er werd een huisvestingsvergunning afgegeven.
Het combineert in één enkele ruimte de schoonheid en charme van een gebouw dat meer dan 100 jaar oud is, met het comfort en de bruikbaarheid van een modern appartement, met een B energie-efficiëntie en voldoet aan (en ver overtreft) de wettelijke vereisten voor nieuwe gebouwen qua akoestiek.
Er is gebruik gemaakt van de nieuwste generatie bouwmaterialen, zoals:
gips Knauf Acustik karton;
steenwol Isover Tech Slab MT 5.1 van 100kg/m3 of MAD 4;
Fonodan 900 en Sonodan Plus, van Danosa.
Afwerking: edele materialen zoals:
massief eiken vloeren;
Imperator en wit Estremoz-marmer;
wandbekleding in badkamers en keuken in Linea Prestige Calacatta, van Margrés;
en keukenwerkbladen in Dekton en de badkamer in Silestone;
Gealan ramen, in pvc en dubbele beglazing, met A rendement.
Het lijstwerk van de muren, plafonds en kroonlijsten werd met de hand gemaakt, in gips, en op de hand aangebracht door stukadoors met meer dan 50 jaar ervaring, die restauratiewerken uitvoeren in theaters en andere historische gebouwen, zoals bijvoorbeeld Quinta da Regaleira.
Armani Roca badkamers;
het Italiaanse keukenmerk Miton Cucine en lampen, in kristal en verguld, van Castro Verlichting.
Volledig ingerichte keuken met Miele: kookplaat, magnetron, oven, koelkast en wasmachine r servies;
in de woonkamer een Sony OLED TV met 77'' 4K Ultra HD en een soundbar en subwoofer ook van Sony.
Het appartement beschikt over een gepantserde deur, video-intercom en alarm, Daikin airconditioning in de slaapkamers, in de kamer en op kantoor en Daikin VAM500J warmteterugwinningsventilator, waarmee u de lucht in huis kunt verversen (er zijn ventilatoren in elke kamer in huis) zonder de ramen te openen en blootgesteld te worden aan vervuiling, onderhoud het niveau van de binnentemperatuur en het regelen van de luchtvochtigheid. Voor sanitair warm water is een Daikin-warmtepomp geïnstalleerd met een tank van 300 liter.
Het terras heeft een terras in massief Ipê-hout, automatische irrigatie, twee parasols (elk 4m x 4m) van het Italiaanse merk Crema Outdoor, banken en Italiaanse tafels van Nardi en een grote Big Green Egg, met inbouwverlichting op het dek, evenals stopcontacten en netwerkstekkers voor internet.

Alvalade, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Remax Latina (Grande Lisboa)