T3 Ремонтированный в Пашу-де-Аркуш В 5 минутах от пляжа Сдается в аренду до 2028 года

Полностью отремонтированная квартира с 3 спальнями, расположенная на первом этаже виллы Луиза, на улице Лино де Асунсьон, № 52, в Пасо де Аркос, Оейрас.
С общей площадью около 93 м2, солнечной ориентацией на юг и отличной естественной освещенностью, эта квартира отличается качеством отделки, функциональностью пространств и привилегированным местоположением.
Распределение и характеристики
Вход осуществляется через небольшой холл с социальной ванной комнатой. Спускаясь по двум ступеням, мы находим светлую гостиную открытой планировки с кухней, полностью оборудованной новой бытовой техникой: комбинированный холодильник, плита, духовка, микроволновая печь и посудомоечная машина.
На кухне также есть независимая и проветриваемая прачечная, оборудованная стиральной и сушильной машиной.
Частная зона включает в себя три спальни, одна из которых со встроенным шкафом от стены до стены, идеально подходит для офиса и ванной комнаты с просторной душевой кабиной, защищенной стеклом и керамической плиткой геометрического дизайна.
Местоположение
Рассположен в тихом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Пасо-де-Аркос, пляжа и исторического центра деревни.
Рядом находятся торговые, сервисные и государственные и частные учебные заведения.
Он также пользуется хорошим доступом к A5 и Avenida Marginal, что позволяет быстро соединиться с Лиссабоном и Кашкайшем.
Возможность для инвестиций
Недвижимость в настоящее время арендуется, с контрактом, действующим до августа 2028 года, и ежемесячной арендной платой в размере 1850 €.
Покупатель занимает положение арендодателя, сохраняя действующий договор аренды.
· Месячный доход: 1.850 €
· Годовой доход: 22.200 €
· Валовая годовая прибыльность: 4,5%
Возможность для инвесторов, ищущих восстановленную недвижимость, в консолидированном месте Оейрас, с текущим доходом от аренды.

União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa

См. Контактную страницу Агенство недвижимости Predimed