T3 reformado en Paço de Arcos a 5 minutos de la playa Alquilado hasta 2028

Apartamento de 3 dormitorios totalmente rehabilitado, ubicado en la planta baja de la Villa Luíza, en la calle Lino de Assunção, n.º 52, en Paço de Arcos, Oeiras.
Con un área bruta de aproximadamente 93m², orientación solar sur y excelente luminosidad natural, este apartamento se distingue por la calidad de los acabados, la funcionalidad de los espacios y la ubicación privilegiada.
Distribución y características
La entrada se realiza a través de un pequeño hall, con un baño social de apoyo. Bajando dos escalones, encontramos una luminosa sala de estar de concepto abierto con la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos: nevera combinada, placa, horno, microondas y lavavajillas.
La cocina también tiene un lavadero independiente y aireado, equipado con lavadora y secadora.
La zona privada integra tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado de pared a pared, ideal también para oficina y un baño completo con una amplia base de ducha, protegida en vidrio y revestimientos de cerámica de diseño geométrico.
Ubicación
Situado en una zona residencial tranquila, a pocos minutos a pie de la estación de tren de Paço de Arcos, la playa y el centro histórico de la ciudad.
Cerca se encuentra comercio, servicios y establecimientos de enseñanza públicos y privados.
También se beneficia de buenos accesos a la A5 y la Avenida Marginal, lo que permite una conexión rápida a Lisboa y Cascais.
Oportunidad de inversión
La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato en vigor hasta agosto de 2028 y una renta mensual de 1.850 €.
El comprador asume la posición de propietario, manteniendo el contrato de arrendamiento en vigor.
· Ingreso mensual: 1.850 €
· Ingreso anual: 22.200 €
· Rentabilidad bruta anual: 4,5%
Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad rehabilitada, en una ubicación consolidada de Oeiras, con ingresos de alquiler en curso.

União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa

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