Gerenoveerd 3 slaapkamer appartement in Paço de Arcos 5 minuten van het strand Verhuurd tot 2028

Volledig gerenoveerd 3 slaapkamer appartement, gelegen op de begane grond van Vivenda Luíza, in Rua Lino de Assunção, nr. 52, in Paço de Arcos, Oeiras.
Met een bruto oppervlakte van ongeveer 93m², zonnige oriëntatie op het zuiden en uitstekende natuurlijke lichtinval, onderscheidt dit appartement zich door de kwaliteit van de afwerking, de functionaliteit van de ruimtes en de bevoorrechte locatie.
Distributie en kenmerken
De ingang is via een kleine hal, met een sociale badkamer. Twee treden naar beneden vinden we een lichte open woonkamer met de keuken, volledig uitgerust met nieuwe apparatuur: gecombineerde koelkast, kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser.
De keuken heeft ook een onafhankelijke en luchtige wasruimte, uitgerust met wasmachine en droger.
De privéruimte integreert drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast van muur tot muur, ook ideaal voor een kantoor en een complete badkamer met een ruime douchebak, afgeschermd in glas en geometrisch ontworpen keramische tegels.
Locatie
Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts een paar minuten lopen van het treinstation van Paço de Arcos, het strand en het historische centrum van het dorp.
In de buurt vindt u openbare en particuliere winkels, diensten en onderwijsinstellingen.
Het heeft ook een goede toegang tot de A5 en de Avenida Marginal, waardoor een snelle verbinding mogelijk is met Lissabon en Cascais.
Beleggingsmogelijkheid
Het pand is momenteel verhuurd, met een contract dat geldig is tot augustus 2028 en een maandelijkse huur van 1.850 €.
De koper neemt de positie van verhuurder aan, terwijl de huurovereenkomst van kracht blijft.
· Maandelijks inkomen: 1.850 €
· Jaarlijks inkomen: 22.200 €
· Jaarlijkse bruto rendement: 4,5%
Een kans voor investeerders op zoek naar een gerenoveerd pand, op een geconsolideerde locatie van Oeiras, met lopende huurinkomsten.

União das Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Predimed