Delen  »  

Dit is een unieke investeringsmogelijkheid in een Quinta in de omgeving van Belas, gelegen op een strategische locatie met goede toegang nabij de afrit van de snelweg A16, op 15 minuten van Lissabon. De strategische ligging is een van de belangrijkste trekpleisters van deze investering en zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit voor bewoners en toekomstige huurders.


Het pand beslaat een uitgestrekt perceel van 4.500m², met een prachtige beek die het pand doorkruist, wat een weidse en rustige omgeving biedt voor zijn toekomstige bewoners. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingen, zoals recreatiegebieden, aangelegde tuinen of zelfs uitbreiding van de bestaande infrastructuur die op dit moment als volgt is:


- 3 leegstaande herenhuizen - Het pand omvat drie leegstaande herenhuizen, met een totaal van 450m² bebouwde oppervlakte. Deze functie biedt een enorm potentieel voor renovatie en modernisering, waardoor u de huizen kunt aanpassen aan de huidige trends en normen, waardoor een stabiele bron van inkomsten ontstaat of ze afzonderlijk kunnen worden verkocht.


- Gebouw met 6 appartementen Typologie T2 voor renovatie - Naast de herenhuizen omvat het pand een gebouw met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 400m² en zes appartementen van typologie T2, ideaal voor revalidatie. Deze appartementen bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie moderne en aantrekkelijke wooneenheden wil creëren. De groeiende vraag naar T2-appartementen maakt deze investering nog aantrekkelijker. Momenteel staan ​​er 4 leeg en zijn er 2 verhuurd.


- Grond van ongeveer 1.500m² met bouwpotentieel voor een vrijstaand huis van 250m².


Opbrengstpotentieel:

Met de rehabilitatie van de herenhuizen en appartementen, Dit pand heeft een reeds bebouwde oppervlakte van ongeveer 850m² en een extra potentieel van ongeveer 250m² voor een vrijstaand huis. U kunt ervoor kiezen om de gerehabiliteerde eenheden voor de lange termijn te huren, zodat u verzekerd bent van een gestage inkomstenstroom, of u kunt zelfs de highlights maken en de mogelijkheid verkennen van verkoop op de groeiende vastgoedmarkt, waarmee u aanzienlijke winsten kunt maken.


Deze investeringsmogelijkheid, met een enorme uitgestrektheid aan grond, herenhuizen en appartementen voor renovatie, is een slimme keuze voor beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren en een solide langetermijnrendement willen behalen. De strategische ligging, de omvang van het vastgoed en het rendementspotentieel maken deze investering een aantrekkelijke optie voor wie de vastgoedmarkt wil betreden of zijn bestaande portefeuille wil uitbreiden. Mis de kans niet om van dit pand een winstgevende onderneming te maken.

Mem Martins, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar RealFolio