Beschreibung
Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer Quinta in der Gegend von Belas, an einem strategischen Standort mit guter Anbindung nahe der Ausfahrt der Autobahn A16,15 Minuten von Lissabon entfernt. Seine strategische Lage ist eine der Hauptattraktionen dieser Investition und gewährleistet eine einfache Mobilität für Bewohner und zukünftige Mieter.
Das Anwesen umfasst ein riesiges Grundstück von 4.500m², mit einem schönen Bach, der das Grundstück durchquert und eine weite und ruhige Umgebung bietet für seine zukünftigen Bewohner. Dieser großzügige Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen, wie Erholungsgebiete, Landschaftsgärten oder sogar die Erweiterung der bestehenden Infrastruktur, die derzeit wie folgt aussieht:
- 3 leerstehende Stadthäuser - Das Anwesen umfasst insgesamt drei leerstehende Stadthäuser von 450qm bebauter Fläche. Diese Funktion bietet ein enormes Potenzial für Sanierung und Modernisierung und ermöglicht es Ihnen, die Häuser an aktuelle Trends und Standards anzupassen und so eine stabile Einnahmequelle zu schaffen oder sie separat zu verkaufen.
- Gebäude mit 6 Wohnungen Typologie T2 für Sanierung - Das Anwesen umfasst neben den Stadthäusern ein Gebäude mit ca. 400qm Baufläche und sechs Wohnungen der Typologie T2, ideal für die Sanierung. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die moderne und attraktive Wohneinheiten schaffen möchten. Die wachsende Nachfrage nach T2-Wohnungen macht diese Investition noch attraktiver. Im Moment sind 4 davon leer und 2 vermietet.
- Grundstück mit ca. 1.500qm mit Baupotential für ein Einfamilienhaus von 250qm.
Renditepotential:
Mit der Sanierung der Reihenhäuser und Wohnungen, Dieses Objekt verfügt über eine bereits bebaute Fläche von ca. 850m² und ein zusätzliches Potenzial von ca. 250m² für ein Einfamilienhaus. Sie können sich dafür entscheiden, die sanierten Einheiten langfristig zu vermieten und so einen stetigen Einkommensstrom zu gewährleisten, oder sogar die Highlights zu setzen und die Möglichkeit des Verkaufs auf dem wachsenden Immobilienmarkt auszuloten und so erhebliche Gewinne zu erzielen.
Diese Investitionsmöglichkeit, mit Eine riesige Fläche an Grundstücken, Stadthäusern und Wohnungen zur Sanierung ist eine kluge Wahl für Anleger, die ihr Portfolio diversifizieren und eine solide langfristige Rendite erzielen möchten. Die strategische Lage, die Größe der Immobilie und das Renditepotenzial machen diese Investition zu einer attraktiven Option für diejenigen, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in ein profitables Unternehmen zu verwandeln.
Standort
Mem Martins, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa
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