Descripción
Se trata de una oportunidad de inversión única en una Quinta en la zona de Belas, ubicada en una ubicación estratégica con buen acceso cerca de la salida de la autopista A16, a 15 minutos de Lisboa. Su ubicación estratégica es uno de los principales atractivos de esta inversión, asegurando una fácil movilidad a los residentes y futuros inquilinos.
La propiedad ocupa una amplia parcela de 4.500m², con un hermoso arroyo que cruza la propiedad, proporcionando un entorno amplio y tranquilo. para sus futuros ocupantes. Este generoso espacio ofrece numerosas oportunidades para desarrollos futuros, como áreas de recreación, jardines o incluso la expansión de la infraestructura existente que en este momento es la siguiente:
- 3 casas adosadas desocupadas - La propiedad incluye tres casas adosadas desocupadas, con un total de 450m² de superficie construida. Esta característica ofrece un enorme potencial de rehabilitación y modernización, permitiendo personalizar las casas de acuerdo con las tendencias y estándares actuales, proporcionando una fuente estable de ingresos o la venta de ellas por separado.
- Edificio con 6 Apartamentos Tipología T2 para Rehabilitación - Además de las casas adosadas, la propiedad incluye un edificio de unos 400m² de construcción y seis apartamentos de tipología T2, ideales para rehabilitación. Estos apartamentos ofrecen una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan crear unidades de vivienda modernas y atractivas. La creciente demanda de apartamentos T2 hace que esta inversión sea aún más atractiva. Actualmente 4 de ellos están desocupados y 2 de ellos alquilados.
- Terreno de unos 1.500m² con potencial de construcción para una vivienda unifamiliar de 250m².
Potencial de rentabilidad:
Con la rehabilitación de las casas adosadas y apartamentos, esta propiedad tiene unos 850m² ya construidos y un potencial adicional de unos 250m² para una vivienda unifamiliar. Puede optar por alquilar las unidades rehabilitadas a largo plazo, asegurando un flujo constante de ingresos, o incluso destacar y explorar la posibilidad de venta en el creciente mercado inmobiliario, obteniendo ganancias considerables.
Esta oportunidad de inversión, con una vasta extensión de terreno, casas adosadas y apartamentos para rehabilitación, es una opción inteligente para los inversores que buscan diversificar su cartera y obtener una rentabilidad sólida a largo plazo. La ubicación estratégica, el tamaño de la propiedad y el potencial de rendimiento hacen de esta inversión una opción atractiva para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o ampliar su cartera existente. No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en un emprendimiento rentable.
Ubicación
Mem Martins, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa
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