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Description
Situé à proximité de la mer avec un énorme potentiel dans le domaine des services (cliniques pour seniors, etc.), éco-durable, tourisme pour seniors, etc.
La zone qualifiée en Espaces d'Activités Économiques permet construction avec une diversité d'usages du sol
à savoir les activités industrielles, de stockage et de logistique, le commerce et les services.
En plus de ces usages, si le principe de multifonctionnalité des usages est appliqué au territoire urbain, il est possible de construire des logements, des commerces, des industries de type 3, des services, du tourisme, des équipements à usage collectif
Superficie totale du terrain – 76 960m²
1.1. Terrain d'environ 53 440m², selon relevé topographique, composé de neuf articles
classés comme sols rustiques et classés comme espaces agricoles et espaces naturels sans possibilité de construction.
1.2. Terrain URBAIN de 23 520m² avec bâtiments existants avec une superficie brute de construction de
construction totale de 1 748m² et surface d'implantation de 1 126m², classé comme terrain urbain et qualifié
espaces pour activités économiques avec possibilité de construction .
Selon les plans en vigueur et couvrant le terrain, il y a faisabilité de construction
envisagée dans le PDM de Sintra.
En appliquant l'indice de sol défini dans le règlement PDM de 0,8. sur la superficie totale du terrain, il apparaît qu'une superficie totale ABC de 18 816m² est
possible.
Il est donc possible qu'une superficie brute de 17 068m² soit encore construit sur ce terrain, avec une hauteur de
façade ne pouvant excéder 11 m et division possible de bâtiments d'une superficie d'au moins 2000m².
EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉS :
Lisbonne – 35 km du centre / Accès via IC19
Lisbonne – 40 km du centre / Accès via l'A16
Aéroport de Lisbonne – 36 km / Accès via l'IC19
Cascais – 23 km du centre / Accès via l'A16
Aéroport de Cascais – 23 km / Accès par l'A16
Sintra – 8 km du centre / Accès par Estrada de Janas
Pour plus d'informations, contactez-moi.

União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa

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