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Beschreibung
In der Nähe des Meeres gelegen mit enormem Potenzial im Bereich Dienstleistungen (Seniorenkliniken usw.), ökologisch nachhaltig, Seniorentourismus usw.
Der qualifizierte Bereich in Wirtschaftsaktivitätsräumen ermöglicht die Bauen mit vielfältigen Landnutzungen
nämlich Industrietätigkeiten, Lagerung und Logistik, Handel und Dienstleistungen.
Über diese Nutzungen hinaus ist es möglich, wenn das Prinzip der Multifunktionalität der Nutzungen auf städtische Grundstücke angewendet wird Bauen Wohnen, Handel, Industrie Typ 3, Dienstleistungen, Tourismus, Ausrüstung zur gemeinsamen Nutzung
Gesamtgrundstücksfläche – 76.960m²
1.1. Grundstück mit ca. 53.440m², laut topografischer Erhebung, bestehend aus neun Artikeln
klassifiziert als rustikaler Boden und klassifiziert als landwirtschaftliche Flächen und Naturflächen ohne Bebauungsmöglichkeit.
1.2. STÄDTISCHES Grundstück mit 23.520m² mit bestehenden Gebäuden mit einer Bruttobaufläche von
Gesamtbaufläche von 1.748m² und einer Implantationsfläche von 1.126m², klassifiziert als städtisches und qualifiziertes Land
Räume für wirtschaftliche Aktivitäten mit Machbarkeit für den Bau .
Gemäß den geltenden Plänen, die das Gelände abdecken, besteht die Machbarkeit des Baus
vorgesehen im PDM von Sintra.
Anwendung des in der PDM-Verordnung definierten Bodenindex von 0,8 Bezogen auf die Gesamtfläche des Grundstücks scheint eine Gesamt-ABC-Fläche von 18.816m² möglich zu sein. Daher besteht die Möglichkeit, dass noch eine Bruttofläche von 17.068m² vorhanden ist auf diesem Grundstück gebaut, mit einer Fassadenhöhe, die 11 m nicht überschreiten darf, und möglicher Aufteilung von Gebäuden mit einer Größe von nicht weniger als 2000m².
LAGE UND ZUGÄNGLICHKEITEN:
Lissabon – 35 km vom Zentrum / Anfahrt über IC19
Lissabon – 40 km vom Zentrum / Anfahrt über die A16
Flughafen Lissabon – 36 km / Anfahrt über die IC19
Cascais – 23 km vom Zentrum / Anfahrt über die A16
Flughafen Cascais – 23 km / Zufahrt über die A16
Sintra – 8 km vom Zentrum / Zufahrt über Estrada de Janas
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich.

União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Latina (Grande Lisboa)