Descripción
Descripción
Situado cerca del mar con enorme potencial en el área de servicios (clínicas para personas mayores, etc.), ecosostenible, turismo para personas mayores, etc.
El área calificada en Espacios de Actividad Económica permite la construcción con diversidad de usos del suelo
a saber, actividades industriales, almacenamiento y logística, comercio y servicios.
Además de estos usos, si se aplica el principio de multifuncionalidad de usos al suelo urbano, es posible construir Vivienda, Comercio, Industria Tipo 3, Servicios, Turismo, Equipamiento de uso colectivo
Superficie total del terreno – 76.960m²
1.1. Terreno de aproximadamente 53.440m², según levantamiento topográfico, compuesto por nueve artículos
clasificados como suelo rústico y clasificados como espacios agrícolas y espacios naturales sin posibilidad de construcción.
1.2. Terreno URBANÍSTICO con 23.520m² con edificaciones existentes con un área bruta de construcción de
construcción total de 1.748m² y área de implantación de 1.126m², clasificado como suelo urbano y calificado
espacios para actividades económicas con viabilidad para la construcción .
Según los planos vigentes y que cubren el terreno, existe viabilidad de construcción
prevista en el PDM de Sintra.
Aplicando el índice de suelo definido en el reglamento PDM de 0,8 sobre el área total del terreno, parece que un área ABC total de 18,816m² es
posible.
Por lo tanto, existe la posibilidad de que aún se esté construyendo un área bruta de 17,068m². construido en este terreno, con una altura de fachada
que no puede exceder los 11 m y posible división de edificios con un tamaño no inferior a 2000m².
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDADES:
Lisboa – 35 km del centro / Acceso por la IC19
Lisboa – 40 km del centro / Acceso por la A16
Aeropuerto de Lisboa – 36 km / Acceso por la IC19
Cascais – 23 km del centro / Acceso por la A16
Aeropuerto de Cascais – 23 km / Acceso por la A16
Sintra – 8 km del centro / Acceso por Estrada de Janas
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Ubicación
União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa
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