Description
Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans une Quinta de la région de Belas, située dans un emplacement stratégique avec un bon accès près de la sortie de l'autoroute A16, à 15 minutes de Lisbonne. Son emplacement stratégique est l'un des principaux attraits de cet investissement, assurant une mobilité aisée aux résidents et futurs locataires.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 500m², avec un beau ruisseau qui traverse la propriété, offrant un environnement vaste et tranquille. pour ses futurs occupants. Cet espace généreux offre de nombreuses opportunités d'aménagements futurs, comme des espaces de loisirs, des jardins paysagers ou encore l'agrandissement des infrastructures existantes qui à ce jour se présentent comme suit :
- 3 maisons de ville vacantes - La propriété comprend trois maisons de ville vacantes, avec un total de 450m² de surface construite. Cette caractéristique offre un énorme potentiel de réhabilitation et de modernisation, vous permettant de personnaliser les maisons selon les tendances et les normes actuelles, en fournissant une source de revenus stable ou en les vendant séparément.
- Immeuble de 6 appartements Typologie T2 pour réhabilitation - En plus des maisons de ville, la propriété comprend un bâtiment d'environ 400m² de construction et six appartements de typologie T2, idéaux pour la réhabilitation. Ces appartements offrent une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à créer des logements modernes et attrayants. La demande croissante d’appartements T2 rend cet investissement encore plus attractif. Actuellement, 4 d'entre eux sont vacants et 2 d'entre eux sont loués.
- Terrain d'environ 1 500m² avec potentiel de construction pour une maison individuelle de 250m².
Potentiel de rendement :
Avec la réhabilitation des maisons de ville et des appartements, cette propriété a environ 850m² déjà construits et un potentiel supplémentaire d'environ 250m² pour une maison individuelle. Vous pouvez choisir de louer les unités réhabilitées à long terme, en garantissant un flux de revenus constant, ou même de faire la une et d'explorer la possibilité de vente sur le marché immobilier en pleine croissance, en réalisant des bénéfices considérables.
Cette opportunité d'investissement, avec une vaste étendue de terrains, de maisons de ville et d'appartements à réhabiliter, constitue un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à obtenir un solide rendement à long terme. L'emplacement stratégique, la taille de la propriété et le potentiel de rendement font de cet investissement une option attrayante pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier ou à élargir leur portefeuille existant. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété en une entreprise rentable.
Emplacement
Mem Martins, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa
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