Description
Description
- Découvrez l'enchantement à Coração da Graça - Appartement de 2 chambres dans un immeuble entièrement restauré
Explorez le style de vie unique que cette propriété a à offrir, stratégiquement située à proximité du centre de Graça et du point de vue de Beco do Monte, dans l'un des quartiers les plus charmants de Lisbonne.
- Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : - Profitez de la proximité du centre de Graça et du magnifique point de vue de Beco do Monte, en vous plongeant dans l'authenticité de l'un des quartiers les plus charmants de Lisbonne.
- Investissement - Cet appartement dispose d'une licence d'hébergement local et le taux d'occupation a toujours été élevé. Actuellement loué 1350 €, ce bien offre une option de revenus immédiats. Les locataires actuels pourront poursuivre le bail, offrant une excellente opportunité d'investissement, ou mettre fin au contrat si le nouveau propriétaire le souhaite.
- T2 dans un immeuble entièrement rénové : - L'appartement est situé dans un immeuble qui a fait l'objet d'une rénovation complète. rénovation, conservant le charme original de l'architecture locale tout en offrant toutes les commodités modernes. Rez-de-chaussée (une seule des façades est au niveau rez-de-chaussée, l'arrière est au niveau 1er étage), dans un immeuble de 3 étages, avec sous-sol, et un seul appartement par étage.
- Rénovation avec goût et matériaux de qualité : - Chaque détail de cette résidence a été soigneusement conçu, du remodelage au choix des matériaux utilisés. La qualité est évidente dans toutes les finitions, garantissant un environnement sophistiqué et confortable. La cuisine, très pratique, comprend tous les appareils électroménagers, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré et un lave-linge. Il dispose d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau. Il dispose également d'un système de vidéosurveillance intégré avec une entreprise de sécurité et un interphone vidéo.
Le parquet en bois donne une touche classique et chaleureuse à chaque espace, procurant une sensation de confort qui accueille les résidents et les visiteurs.
Le double vitrage de haute qualité, présent dans toutes les fenêtres, elles constituent un trait distinctif de ce bien, apportant non seulement une isolation acoustique efficace, mais également une isolation thermique qui contribue à l'efficacité énergétique de la résidence. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère aérée et lumineuse dans chaque pièce.
- Proximité des services essentiels : - Cette propriété est stratégiquement située à proximité d'une variété de services essentiels, tels que le supermarché Lidl, le Mercado Forno do Tijolo, les restaurants et tout le commerce traditionnel du Bairro da Graça, en plus d'avoir un accès facile aux transports en commun, y compris les bus, le métro et le tramway.
- Opportunité d'investissement :
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