Descripción
Descripción
- Descubra el Encanto en Coração da Graça - Apartamento de 2 dormitorios en un edificio totalmente restaurado
Explore el estilo de vida único que esta propiedad tiene para ofrecer, estratégicamente ubicada cerca del centro de Graça y del mirador de Beco do Monte, en uno de los barrios con más encanto de Lisboa.
- Características principales:
- Ubicación privilegiada: - Disfrute de la proximidad al centro de Graça y del impresionante mirador de Beco do Monte, sumergiéndose en la autenticidad de uno de los barrios con más encanto de Lisboa.
- Inversión: este apartamento tiene licencia de alojamiento local y la tasa de ocupación siempre ha sido alta. Actualmente alquilada por 1350 €, esta propiedad ofrece una opción de ingreso inmediato. Los inquilinos actuales podrán continuar el contrato de arrendamiento, brindando una excelente oportunidad de inversión, o rescindirán el contrato si el nuevo propietario así lo desea.
- T2 en un edificio completamente renovado: - El apartamento está ubicado en un edificio que ha sido completamente renovado renovación, manteniendo el encanto original de la arquitectura local y al mismo tiempo ofreciendo todas las comodidades modernas. Planta baja (sólo una de las fachadas está a nivel de planta baja, la parte trasera está a nivel de 1º piso), en edificio de 3 plantas, con sótano, y sólo un apartamento por planta.
- Reforma con Gusto y Calidad de Materiales: - Cada detalle de esta residencia fue cuidadosamente diseñado, desde la remodelación hasta la elección de los materiales utilizados. La calidad es evidente en todos los acabados, asegurando un ambiente sofisticado y confortable. La cocina, muy práctica, incluye todos los electrodomésticos, incluido lavavajillas, frigorífico empotrado y lavadora. Dispone de placa de inducción y campana extractora y calentador de agua. También cuenta con un sistema de videovigilancia integrado con empresa de seguridad y videoportero.
El suelo de madera da un toque clásico y cálido a cada espacio, aportando una sensación de calidez que acoge a residentes y visitantes.
El doble acristalamiento de alta calidad, presente en todas las ventanas, son un rasgo distintivo de esta propiedad, proporcionando no solo un eficiente aislamiento acústico, sino también un aislamiento térmico que contribuye a la eficiencia energética de la residencia. La luz natural inunda los espacios, creando un ambiente amplio y luminoso en cada habitación.
- Proximidad a servicios esenciales: - Esta propiedad está estratégicamente ubicada cerca de una variedad de servicios esenciales, como supermercado Lidl, Mercado Forno do Tijolo, restaurantes y todo el comercio tradicional de Bairro da Graça, además de tener fácil acceso al transporte público, incluidos autobuses, metro y tranvía.
- Oportunidad de inversión:
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