Beschreibung
Beschreibung
- Entdecken Sie den Zauber in Coração da Graça – 2-Zimmer-Wohnung in einem vollständig restaurierten Gebäude
Entdecken Sie den einzigartigen Lebensstil, den dieses Anwesen zu bieten hat, strategisch nahe dem Zentrum von Graça und dem Aussichtspunkt Beco do Monte gelegen, in einem der Die charmantesten Viertel Lissabons.
- Hauptmerkmale:
- Privilegierte Lage: - Genießen Sie die Nähe zum Zentrum von Graça und dem atemberaubenden Aussichtspunkt Beco do Monte und tauchen Sie ein in die Authentizität eines der charmantesten Viertel Lissabons.
- Investition – Diese Wohnung verfügt über eine lokale Beherbergungslizenz und die Auslastung war schon immer hoch. Diese Immobilie ist derzeit für 1.350 € vermietet und bietet eine sofortige Einkommensoption. Aktuelle Mieter können den Mietvertrag fortsetzen, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt, oder sie können den Vertrag beenden, wenn der neue Eigentümer dies wünscht.
- T2 in einem komplett renovierten Gebäude: - Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das komplett renoviert wurde Renovierung, wobei der ursprüngliche Charme der lokalen Architektur erhalten blieb und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten geboten wurden. Erdgeschoss (nur eine der Vorderseiten befindet sich auf Erdgeschossniveau, die Rückseite auf dem Niveau des 1. Stocks), in einem dreistöckigen Gebäude mit Keller und nur einer Wohnung pro Etage.
- Renovierung mit Geschmack und hochwertigen Materialien: - Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig entworfen, vom Umbau bis zur Auswahl der verwendeten Materialien. Qualität ist in allen Ausführungen offensichtlich und sorgt für eine anspruchsvolle und komfortable Umgebung. Die sehr praktische Küche verfügt über alle Geräte, darunter einen Geschirrspüler, einen eingebauten Kühlschrank und eine Waschmaschine. Es verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen Warmwasserbereiter. Es verfügt außerdem über ein integriertes Videoüberwachungssystem mit Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage.
Der Holzboden verleiht jedem Raum eine klassische und warme Note und vermittelt ein Gefühl der Gemütlichkeit, das Bewohner und Besucher willkommen heißt.
Die hochwertige Doppelverglasung, vorhanden in Alle Fenster sind ein besonderes Merkmal dieser Immobilie und bieten nicht nur eine effiziente Schalldämmung, sondern auch eine Wärmedämmung, die zur Energieeffizienz der Residenz beiträgt. Natürliches Licht durchflutet die Räume und schafft eine luftige und helle Atmosphäre in jedem Raum.
- Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen: - Diese Immobilie liegt strategisch günstig in der Nähe einer Vielzahl wichtiger Dienstleistungen, wie Lidl-Supermarkt, Mercado Forno do Tijolo, Restaurants usw Der gesamte traditionelle Handel des Bairro da Graça sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn und Straßenbahn.
- Investitionsmöglichkeit:
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