Descrição
Excelente oportunidade de investimento dentro da cidade de Lisboa, com elevado potencial para: Residência de Estudantes, Escolas de negócios, Boutique hotéis, Sede de empresas de prestígio ou Fundações.
A história deste belo e admirável Palacete do século XIX (1840), em Lisboa, remonta a 1911-1913, quando foi reconstruído um elegante edifício, moderno, inovador para a época e dotado de uma rara beleza artística.
O projeto de arquitetura esteve a cargo do talentoso arquiteto, José Coelho, que reuniu nesta sua obra artística de forma eximia, elementos Clássicos, Barrocos, Românticos e Arte Nova, ou seja, todo o luxo e glamour da época.
A construção deste Palacete em Lisboa, atualmente classificado de interesse público, mereceu destaque na publicação no mês de maio de 1913 da revista 'Arquitetura Portuguesa'.
Muitos artistas plásticos, escultores e artífices portugueses, intervieram na construção deste Palacete, com destaque para o pintor Benvindo Ceia (1870-1941), que executou também trabalhos artísticos no Palácio de Queluz e Sintra, Palácio de São Bento e Convento de Mafra.
O registo de azulejos da fachada principal tem como motivo várias alegorias: o Central representa o Comércio e a Indústria, os laterais, representam as 4 Estações do Ano.
Este Palacete contempla uma área bruta de construção de 1931,51m² (incluí a área de construção do edifício e dos anexos) e uma área bruta privativa de 1525,99m² (inclui a área de construção dos 3 pisos do edifício), inserido numa área de terreno com 5553,32m², sendo composto nas traseiras, por um poço de água com moinho de vento e um pátio com 435m² com total privacidade, vários anexos, casa de caseiro, garagem e arrecadações de apoio com uma área bruta de construção total de 405,52m² e um extenso e esplendoroso jardim com uma área de 4318m², inigualável na cidade de Lisboa.
O Palacete é composto por um edifício principal com três pisos, sendo o último piso sótão em open space.
Dispõe de 20 quartos, alguns deles são suítes, várias salas, cozinha com traços da época, uma varanda em toda a sua extensão longitudinal com vista para o jardim e 6 quartos de banho.
No átrio traseiro, existe um amplo pátio em calçada portuguesa.
Nesse mesmo átrio, onde o acesso é feito por uma das extremidades do edifício, é ainda possível fazer aproveitamento para vários estacionamentos.
Quadro de Áreas:
Palacete
Piso 0: 496,58m² ABP
Piso 1: 541,64m²
Piso 2: Sótão 487,77m² com PD máximo 3 metros e PD mínimo 1,67m²
(Área a Utilizar 205,77m² / Área em Esconso 226,77m²)
Anexos Total: 405,52m²
Pátio: 435m²
Jardim: 4318m².
ÁREAS ÚTEIS:
Palacete 1.076,50m² (Piso O + Piso 1 + Sotão)
Anexos 260,40m²
Nota importante:
1. As fotos deste imóvel têm Direitos de Autor.
2. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
3. O prédio urbano foi construído antes da entrada em vigor do Regulamento Geral das Edificações Urbanas aprovado pelo Decreto-Lei n.º 3882, de 7 de agosto de 1951, não sendo assim exigível a Licença de Utilização, conforme o disposto no artigo 5º, n.º 2, do Decreto-Lei n.º 160/2006 de 8 de agosto.
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Portugal / Great opportunity to buy a unique & beautiful Palace of 18th century in Lisbon city.
It could be for:
Headquarters of companies or corporations, cultural foundations, schools, boutique hotels.
The history of this beautiful and admirable 19th century Palace (1840) in Lisbon dates back to 1911-1913 when an elegant building was rebuilt, modern, innovative for its time and endowed with rare artistic beauty.
The architectural project was in charge of the talented architect José Coelho, who brought together in his artistic work in an exquisite way, Classical, Baroque, Romantic and Art Nouveau elements, in other words, all the luxury and glamour of the time.
The construction of this Palace in Lisbon, currently classified as of public interest, was highlighted in the May 1913 publication of the magazine 'Arquitetura Portuguesa'.
Many Portuguese artists, and sculptors were involved in the construction of this palace, in particular the painter Benvindo Ceia (1870-1941), who also executed artistic works in Queluz and Sintra Palace, São Bento Palace (prime minister residency) and Mafra Convent.
The tile register of the main façade has several allegories: the central one represents Commerce and Industry, the side ones, represent the 4 seasons of the year.
This Palace has a gross construction area of 1931.51 sqm. (including the construction area of the building and the annexes) and a gross private area of 1525.99 sqm. (including the construction area of the 3 floors of the building), set in a plot of land with 5553.32 sqm., and comprises, at the back by a water well with windmill and a patio with 435 sqm with total privacy, several annexes, caretaker's house, garage and support storages with a total gross construction area of 405.52 sqm and an extensive and splendorous garden with an area of 4318 sqm, unequalled in the city of Lisbon
The Palace is composed of a main building with three floors, the last floor being an open-plan attic.
It has 20 bedrooms, some of which are en-suite, several living rooms, kitchen with period features, a balcony along its entire length overlooking the garden and 6 bathrooms.
In the back atrium, there is a large patio in Portuguese pavement (calçada Portuguesa).
In this same atrium, where the access is made by one of the ends of the building, it is still possible to make use for several car parks.
Map of Areas:
Palacete
Ground floor: 496,58 sqm
Floor 1: 541,64 sqm
Floor 2: Attic 487.77 sqm with PD maximum 3 meters and PD minimum 1.67 meters
(Area to be utilized 205,77 sqm / Area in Esconso 226,77 sqm)
Total annexes: 405,52 sqm
Patio: 435 sqm
Garden: 4318 sqm.
Important note:
1. The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.
2. The urban building was constructed prior to the coming into force of the General Regulation of Urban Buildings approved by Decree-Law n.º 3882, of the 7th August 1951, therefore a Utilisation Licence is not required as per Article 5, n.º 2 of Decree-Law n.º 160/2006 of the 8th August.
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Francisco Couto e Cunha
Principal Real Estate Broker
Licença n.º 12036 AMI
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