Descrição
Moradia familiar V4+2, com 326m² de Área Bruta Privativa, com jardim, piscina e estacionamento no Belas Clube Campo em Belas, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa.
Moradia com 486m² de Área Bruta de Construção, sendo 326m² destinados a habitação (2 pisos acima do solo) e 160m² em cave dos quais 82m² para arrumo, sala multiusos e lavandaria e 78m² destinados a garagem.
Moradia inserida num lote com 641m² com um projeto de arquitetura contemporânea, tendo em atenção o espaço e o design moderno com detalhe nos acabamentos.
Esta moradia dispõe-se da seguinte forma:
Piso 0 (r/c): Hall de entrada, cozinha totalmente equipada com zona de refeições com acessos a uma área recatada de refeições exterior e uma outra área exterior (jardim e piscina), casa de banho social, um salão amplo com dois espaços distintos para refeições e lazer com acesso área exterior. Entre estes dois espaços salão e cozinha existe uma ampla porta deslizante de madeira que permite isolar os dois espaços na perfeição. Ainda neste piso temos acesso a um espaço de escritório com bastante arrumação.
Através da zona social é possível aceder ao espaço exterior que integra um jardim com relvado e com espécies arbustivas e herbáceas e com diversas áreas de lajetas de betão permeáveis perfeitas para passar momentos especiais com amigos e família. No mesmo espaço tem ainda a piscina exterior aquecida, um duche e uma pequena área técnica.
Piso 1: Ao subir as escadas encontrará 4 quartos em suíte, (um dos quais a Master Suíte que conta com walk-in closet e uma ampla casa de banho completa com banheira, e com dois espaços distintos zona de duche e sanitários) e uma biblioteca/escritório na zona em open space.
Todos os quartos possuem amplas janelas de fachada com acesso direto a varandas corridas.
A cave: constitui um espaço multifunções: um hall de entrada para a garagem, uma garagem com capacidade para 4 carros, uma arrecadação, um lavandaria com uma zona exterior fechada de estendal e uma sala multiusos.
Inclui também uma zona de estacionamento coberto para 2 carros na rampa de acesso á garagem (esta zona possui luz natural, através de claraboia existentes na estrutura de Betão)
Estacionamento equipado para veículos elétricos.
Áreas Piso 0:
Hall de entrada: 15,01m²
Casa de banho social: 3,25m²
Sala de Estar/Jantar: 64,73m²
Cozinha: 33,80m²
Escritório: 13,11m²
Áreas Piso 1:
Master suíte: 22,89m² (Closet: 11,51m²/ Casa de banho: 15,70m²)
Suíte 1: 16,60m² (Casa de banho: 3,78m²)
Suíte 2: 17,18m² (Casa de banho: 3,78m²)
Suíte 3: 16,70m² (Casa de banho: 3,78m²)
Open space/hall: 26,86m²
Áreas Cave:
Garagem: 61,46m²
Arrecadação: 6,90m²
Lavandaria: 14,14m²
Sala multiusos: 29,76m²
A moradia dispõe ainda de:
- Terreno delimitado por muros de betão e vedação metálica, com acessos entradas e saídas através de uma porta de acesso pedonal e portão de acesso garagem automático, portão de serviço pedonal com acesso zonas dos contadores
Sistema de vídeo vigilância
Sistema de domótica (Schneider), que permite controlar iluminação, climatização e outras automatizações (portas e portões), acionado in loco ou remotamente.
Sistema de climatização hidráulico que cobre todas as divisões através de ventiloconvetores embutidos e piso radiante.
Sistema de ventilação mecânica controlada (VCM) que promove a renovação do ar evitando a acumulação de humidade e odores.
Piscina aquecida com bomba de calor e cobertura térmica
Pé direito médio de 2,69m
Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos incolor com película "Guardian Sun"
Painéis Solares
Deposito de recolha de águas pluviais enterrado,
A infraestrutura para a rede de gás está instalada e certificada, no entanto não esta a ser utilizada.
Moradia com certificado energético A+, construída em 2022.
Moradia com licença de utilização nº 334/2022 emitida pela Câmara Municipal de Sintra.
O Belas Clube de Campo oferece todo o tipo de serviços para quem procura um estilo de vida tranquilo a poucos minutos da cidade. Para além da natureza aqui encontra:
Vigilância 24h, Escola, Shuttle (Transporte diário com horários programados para o Centro Comercial Colombo), Health Clube, Spa, Restaurante, Club house, Campos de Golfe, Campos de Ténis, Campos de Padel, Minimercado, Para farmácia, Comércio e serviços, Kids Park, Ciclovias,
Com boas acessibilidades, rápidos e excelentes acessos à A9, IC17 e A16, encontrando-se a apenas 20 minutos de Lisboa (IC17), a 15 minutos do centro histórico de Sintra (A16) e a 29minutos de Cascais (A9).
Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão d
Características:
Alarme
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Blackouts
Cozinha Equipada
Garagem
Jardim
Piscina aquecida
Piscina exterior
Piscina Privada
Portão Eléctrico
Video Porteiro
Vidros Duplos
Carregamento Veículos Eléctricos
Varanda
Vídeo vigilância
Zona Envolvente
Áreas de Lazer Infantil
Campo de Golfe
Condomínio Fechado
Escola
Espaços Verdes
Ginásio
Orientação Solar Nascente
Orientação Solar Norte
Orientação Solar Poente
Orientação Solar Sul
Transportes Públicos
Vista para Campo
Vista para Jardim
Estacionamento
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