Omschrijving
"Familievilla met 4 slaapkamers en 2 slaapkamers, met een bruto privéoppervlakte van 326m², met tuin, zwembad en parkeerplaats in de Belas Clube Campo in Belas, in de gemeente Sintra, district Lissabon.
De villa is geïmplanteerd op een terrein van 641m² perceel, met een eigentijds architectuurproject, rekening houdend met de ruimte en presenteert een modern ontwerp met details in de afwerking.
Deze villa is als volgt verdeeld:
Verdieping 0 (begane grond): Inkomhal, volledig uitgeruste keuken met een eethoek en met toegang tot een afgelegen eetgedeelte buiten en een ander buitengedeelte (tuin en zwembad), sociale badkamer, een grote woonkamer met twee verschillende sferen om te eten en te ontspannen met toegang tot de buitenruimte. Tussen deze twee ruimtes (woonkamer en keuken) is er een grote houten schuifdeur waardoor je de twee ruimtes perfect kunt isoleren. Op deze verdieping bevindt zich nog een kantoorruimte met voldoende opbergruimte.
Via de sociale ruimte is het mogelijk om toegang te krijgen tot de buitenruimte die integreert een tuin met gazon en met struiken en kruidachtige soorten en met verschillende delen van doorlatende betonplaten, perfect voor het doorbrengen van speciale momenten met vrienden en familie. In dezelfde ruimte is er ook een verwarmd buitenzwembad, een douche en een kleine technische ruimte.
Eerste verdieping: Als u de trap opgaat, vindt u 4 slaapkamers met eigen badkamer (een daarvan is de Master Suite met een inloopkast en een grote, complete privébadkamer met ligbad en met twee aparte douche- en toiletruimtes) en een bibliotheek/kantoor in de open ruimte.
Alle slaapkamers hebben ruime gevelramen met directe toegang tot balkons.
De kelder: het is een multifunctionele ruimte: een inkomhal naar de garage, een garage met capaciteit voor 4 auto's, een opslagruimte, een wasruimte met een afgesloten buitenruimte voor waslijnen en een polyvalente ruimte.
Het omvat ook een overdekte parkeerplaats voor 2 auto's op de oprit voor toegang tot de garage (dit gebied heeft natuurlijk licht, via een bestaand dakraam in de betonconstructie).
Parkeerplaats uitgerust voor elektrische voertuigen.
Gedeelten van de begane grond:
Inkomhal : 15,01m²
Sociale badkamer: 3,25m²
Woon-/eetkamer: 64,73m²
Keuken: 33,80m²
Kantoor: 13,11m²
Gedeelten van de eerste verdieping:
Master suite: 22,89m² (kast: 11,51m²/badkamer: 15,70m²)
Suite 1: 16,60m² (badkamer: 3,78m²)
Suite 2: 17,18m² ( Badkamer: 3,78m²)
Suite 3: 16,70m² (Badkamer: 3,78m²)
Open ruimte/hal: 26,86m²
Kelderruimtes:
Garage: 61,46m²
Opslagruimte: 6,90m²
Wasruimte: 14,14m²
Multifunctionele ruimte: 29,76m²
De villa heeft ook:
Land begrensd door betonnen muren en een metalen hek, met in- en uitgangen via een voetganger toegangsdeur en automatische toegangspoort tot de garage, voetgangersservicepoort met toegang tot de balies
Videobewakingssysteem
Verwarmd zwembad met thermische afdekking
Gemiddeld hoog plafond: 2,69 meter
Aluminium kozijnen met thermische snijden, kleurloos dubbele beglazing met "Guardian Sun" film
Zonnepanelen
begraven regenwateropvangdepot,
Het heeft geen gasnetwerk
Villa met energiecertificaat A, gebouwd in 2022.
Huis met vergunning 334/2022 afgegeven door de gemeente Sintra.
Belas Clube de Campo biedt allerlei diensten voor degenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl op slechts een paar minuten van de stad. Naast de natuur vindt u hier:
24 uur bewaking, school, shuttle (dagelijks vervoer op vaste tijden naar het winkelcentrum Colombo), gezondheidsclub, spa, restaurant, clubhuis, golfbanen, tennisbanen, paddlebanen, mini -markt, parafarmacie, lokale bedrijven en diensten, Kids Park, fietspaden.
Met goede bereikbaarheid, snel en met uitstekende toegang tot de snelwegen A9, IC17 en A16, op slechts 20 minuten afstand van Lissabon (IC17) en op 15 minuten afstand van het historische centrum van Sintra (A16) en op 29 minuten afstand van Cascais (snelweg A9).
Porta da Frente Christie's is een makelaarskantoor dat al meer dan twintig jaar op de markt actief is. De focus ligt op de hoogste kwaliteit woningen en ontwikkelingen, niet alleen op de koopmarkt, maar ook op de huurmarkt. Het bedrijf werd door het prestigieuze merk Christie’s International Real Estate gekozen om Portugal te vertegenwoordigen in de gebieden Lissabon, Cascais, Oeiras en Alentejo. Het belangrijkste doel van Porta da Frente Christie's is om onze klanten een eersteklas service te bieden.
"
Kenmerken:
Alarm
Centrale verwarming
Airconditioning
Verduisteringen
Ingerichte keuken
Garage
Tuin
Verwarmd zwembad
Buitenzwembad
Privézwembad
Elektrische poort
Videoportier
Dubbel glas
EV-laadstation
Balkon
Videobewaking
Omgeving
Speelplaatsen voor kinderen
Golfbaan
Gesloten condominium
School
Groene ruimten
Sportschool
Rising Solar Oriëntatie
Zonoriëntatie Noord
Zonoriëntatie West
Zonoriëntatie Zuid
Openbaar vervoer
Uitzicht op het platteland
Uitzicht op de tuin
Parkeren
1 / 52
2 / 52
3 / 52
52 / 52
