Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers op de laatste verdieping, met een privéterras van 37m² op het dak, met totaal uitzicht op zee, ingevoegd in een gesloten condominium, met zwembad en tuin.
Het is in aanbouw en de eigendomsakte is gepland voor september 2024.
Dit bedrijf betreft een wederverkoop.
Het bestaat uit:
woonkamer op het westen (33m²) in open ruimte met de keuken (13m²) voorzien van Bosch huishoudelijke apparaten; met toegang tot een balkon (26m²) met uitzicht op zee;
Suite (23m²) met vaste kast, complete privébadkamer en balkon met uitzicht op zee;
2 slaapkamers (12m² 13m²) met kasten en toegang tot een balkon ( 10m²);
volledige privébadkamer ter ondersteuning van de slaapkamers (5m²);
Privéterras op het dak met toegang vanaf het balkon van de woonkamer met totaal uitzicht op zee (37m²);
Opslagruimte (12m² );
2 parkeerplaatsen buiten het condominium.
Het condominium ligt op 3 km afstand van het dorp Ericeira en op 1 km afstand van het strand Ribeira dIlhas.
Innovatieve constructie met de Wood Frame-methode, gebruikt in Noord-Europa, Japan, de Verenigde Staten en Canada, bestaande uit het gebruik van gecertificeerd hout uit hernieuwbare bossen, met minder gebruik van water- en gasemissies.
Vanwege het hoge niveau van kwaliteitsnormen is het geclassificeerd met energiecertificering A, wat hoge thermische isolatie, hoogwaardige acclimatisatie en dus verlaging van de energiekosten.
Het gesloten condominium, met zwembad en aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, is volledig op het oosten en westen gericht en bestaat uit twee blokken van 4 en 8 appartementen, allemaal met balkons, veranda's , tuin of terrassen.
Structuur van het gebouw:
Anti-seismisch, in gelamineerde balken van hoge sterkte en stabiliteit, gedimensioneerd volgens de geldende voorschriften.
Gevel:
Isolatie van de muren in panelen van minerale wol met dampremmende laag, bekleed met antraciet platte tegels of latten van thermisch behandeld hout.
Raamkozijnen:
Buitenkant, aluminium met thermische snede in antracietkleur en dubbele beglazing met luchtkast. Binnen rolluiken verduisterend met elektrische bediening.
Vloervloer in zwevende vloer.
Sanitaire voorzieningen:
Keramische vloer Roca.
Wastafels in wit porselein en zwevend aanrecht.
Douchebakken gemaakt van witte acrylplaat.
Bovenblad -afgewerkte eengreepskranen.
Spiegels en douchewanden van gehard glas.
Keuken:
Uitgerust met huishoudelijke apparaten van Bosch: afzuigkap, inductiekookplaat, multifunctionele oven, magnetron, gecombineerde koelkast, wasmachines en vaatwassers.
Acclimatisatie :
Airconditioning, inverter-type, bestaande uit een multi-split-systeem.
Waterverwarming.
Buitenkant:
Parkeerplaatsen, met ruimte voor mensen met beperkte mobiliteit en bezoekers, met de mogelijkheid om oplaadpunten voor elektrische voertuigen te installeren.
Toegang voor voetgangers, tuinen, zwembad en recreatiegebied aan dek.
Porta da Frente Christie's is een makelaarskantoor dat al meer dan twintig jaar op de markt actief is. De focus ligt op de hoogste kwaliteit woningen en ontwikkelingen, niet alleen op de koopmarkt, maar ook op de huurmarkt. Het bedrijf werd door het prestigieuze merk Christie’s International Real Estate gekozen om Portugal te vertegenwoordigen in de gebieden Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra en Alentejo. Het belangrijkste doel van Porta da Frente Christie’s is om onze klanten een eersteklas service te bieden.
Kenmerken:
Omgeving
Zeezicht
1 / 15
2 / 15
3 / 15
15 / 15
