Description
Appartement 4 pièces au dernier étage avec terrasse de 37m² sur le toit, pleine vue mer, dans un bâtiment en copropriété sécurisé avec piscine et jardin.
En cours de construction, les actes de vente pouvant être signés en septembre 2024.
Il s’agit d’une revente.
Comprenant:
Salon (33m²) orienté ouest, en espace ouvert avec cuisine (13m²) équipée d'appareils Bosch, balcon (26m²) avec vue mer
Suite (23m²) avec dressing, salle de bains et balcon avec vue mer
2 chambres (12m² et 13m²) avec placards et un balcon (10m²)
Salle de bains commune aux chambres (5m²)
Terrasse privative sur le toit avec accès depuis le balcon du salon, avec pleine vue mer (37m²)
Débarras (12m²)
2 places de parking à l'extérieur de la copropriété.
Copropriété à 3 km du village d'Ericeira et à 1 km de la plage de Ribeira d'Ilhas.
Construction innovante selon la méthode « Wood Frame », utilisée en Europe du Nord, au Japon, aux États-Unis et au Canada, qui consiste à utiliser du bois certifié issu de forêts renouvelables, avec moins de consommation d'eau et d'émissions de gaz.
En raison du haut niveau d'exigence de qualité, le bâtiment a un certificat de performance énergétique A, assurant une isolation thermique élevée, une climatisation performante et donc une réduction des coûts énergétiques.
La copropriété est sécurisée avec piscine et espaces communs jardinés, entièrement orientée est et ouest, composée de deux blocs de 4 et 8 appartements, tous avec balcons, porches, jardin ou terrasses.
Structure du bâtiment:
Antisismique, en bois avec poutres lamellées de haute résistance et stabilité, dimensionnées conformément à la réglementation en vigueur.
Façade:
Isolation des murs avec des panneaux de laine minérale avec pare-vapeur, recouverts de tuiles plates anthracite ou de lattes de bois traitées thermiquement.
Châssis:
À l'extérieur, aluminium à rupture de pont thermique de couleur anthracite et double vitrage avec lame d'air. À l'intérieur, stores enrouleurs occultants à commande électrique
Plancher flottant
Salles de bains:
Sol céramique Roca
Vasques en porcelaine suspendues blanches et plans
Receveurs de douche en feuille acrylique blanche
Robinetterie monocommande avec finition supérieure
Miroir et séparateurs de salle de bains en verre trempé.
Cuisine:
Équipée d'électroménagers Bosch: hotte aspirante, plaque à induction, four multifonction, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-linge et lave-vaisselle.
Climatisation:
Climatisation, type inverseur, constituée d'un système Multi-split.
Chauffage d’eau.
À l'extérieur:
Stationnement avec des places pour personnes à mobilité réduite et amis. Possibilité d'installer une borne recharge pour véhicules électriques.
Accès piétonniers, jardins, piscine et espace de loisirs en terrasse.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.
Caractéristiques:
Les Alentours
Vue sur la mer
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