Descrição
Moradia bifamiliar totalmente remodelada (T6 + sótão), com jardim, piscina e garagem em Loures, Lisboa.
Um verdadeiro pedaço de paraíso a apenas 17km do aeroporto de Lisboa!
Possibilidade de permuta com imóvel menor.
Com 403,35m² de área bruta de construção, implantada em terreno de 505,80m², encontramos esta belíssima moradia com localização muito privilegiada, em Moninhos, bairro de moradias extremamente tranquilo mas a escassos minutos de tudo o que precisa.
Possui um aprazível espaço exterior onde poderá usufruir de total privacidade.
Vídeo, visita virtual e todas as fotos disponíveis no site da Predimed.
Moradia Bifamiliar com 3 frentes - prédio em propriedade total com 2 andares suscetíveis de utilização independente, composta por:
Rés-do-chão:
- 2 Quartos, sendo 1 deles com 2 closets, 1 casa de banho com duche e janela, corredor, sala com lareira elétrica e cozinha equipada e com despensa. A sala e a cozinha têm acesso direto ao jardim.
Adega com 60m² e entrada independente, transformada em T0 ou T1, com sala de jogos (ou quarto), 1 zona de arrumos, 1 casa de banho social, 1 sala e 1 cozinha equipada e com lareira, com acesso direto ao jardim.
Logradouro de 357,87m² com jardim, churrasqueira, pequena horta biológica, várias árvores de frutos, cascata e piscina.
1º Andar:
2 Quartos com armários embutidos sendo 1 deles com acesso à marquise, 1 casa de banho com duche, corredor com armários embutidos, sala com varanda, cozinha equipada, com despensa e com acesso a uma enorme marquise com 15m² sobre o jardim e piscina e com lindas vistas de serra.
Sótão com 56,20m² de área utilizável, como pode ver-se nas fotos e na planta
Garagem com 60m², 1 wc social e carregamento de carros elétricos
Esta moradia tem a possibilidade de fácil colocação de uma escada interior a ligar o Rés-do-Chão ao 1º andar (já existiu) o que possibilita uma moradia com 6 quartos, mais sótão - o sótão já tem ligação interna ao 1º andar.
TODA a construção é legal e possui Licença de Utilização – o que possibilita o crédito habitação para a compra da casa.
O 1º andar foi totalmente remodelado em 2018.
Todas as demais áreas da casa e o exterior foram totalmente remodelados em 2022, incluindo substituição de canalizações, sistema de esgotos, eletricidade, cozinhas, casas de banho, a colocação de isolamentos, revestimentos, pavimentos, janelas e telhado. Pintura interior e exterior. Nada foi deixado ao acaso.
Itens de conforto:
Portas e janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos;
4 Painéis solares
Termoacumulador 300L para águas quentes da casa
Pavimento em Deck de madeira no jardim
Piscina 3mX3m com sistema de sal
Compostor
Depósito para aproveitamento de águas
Cascata
Churrasqueira com lava-loiças exterior
Isolamento térmico exterior (capoto) em toda a casa.
Telhado - telhas de sanduíche com isolamento
Pré-instalação de eletricidade trifásica para carregamento rápido de veículos elétricos na garagem
Localização:
A 1 minuto a pé da paragem de autocarro – com ligação de autocarros para Campo Grande (estação Metro, Lisboa), Ericeira, Malveira, Hospital Beatriz ngelo e Centro Comercial Continente de Loures.
A 5 km do centro de Loures, a 7km do Loures Shopping.
A 17km do aeroporto de Lisboa e Gare do Oriente (Parque das Nações) e a 30 km das praias da Ericeira.
Excelentes ligações rodoviárias CRIL, CREL, A8, etc.
Possibilidade de venda com a mobília e a decoração existentes.
Verdadeira oportunidade!
Informações e visitas:
Margarida Tavares
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