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Maison bifamiliale entièrement rénovée (grenier T6), avec jardin, piscine et garage à Loures, Lisbonne.
Un véritable coin de paradis à seulement 17 km de l'aéroport de Lisbonne !
Possibilité d'échange avec une propriété plus petite.
Avec 403,35m² de de surface brute de construction, située sur un terrain de 505,80m², nous trouvons cette belle villa avec un emplacement très privilégié, à Moninhos, un quartier résidentiel extrêmement calme mais à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
Il dispose d'un agréable espace extérieur où vous peut profiter d'une totale intimité.
Vidéo, visite virtuelle et toutes les photos disponibles sur le site Predimed.
Maison bifamiliale avec 3 façades - bâtiment en propriété totale de 2 étages susceptible d'un usage indépendant, composé de :
Rez-de-chaussée :
-2 Chambres dont 1 avec 2 placards, 1 salle de bain avec douche, couloir, séjour avec cheminée électrique et cuisine équipée avec cellier. Le séjour et la cuisine ont un accès direct au jardin.
Cave de 60m² et entrée indépendante, transformée en T0 ou T1 avec salle de jeux (ou chambre), 1 débarras, 1 salle de bain sociale, 1 séjour et 1 cuisine équipée avec cheminée. , avec accès direct au jardin.
Patio de 357,87m² avec jardin, barbecue, petit potager bio, plusieurs arbres fruitiers, cascade et piscine.
1° étage :
2 chambres avec placards intégrés dont 1 avec accès à la véranda, 1 salle de bain avec douche, couloir avec placards intégrés, séjour avec balcon, cuisine équipée, avec cellier et accès à une immense véranda de 15m² sur le jardin et la piscine et avec de belles vues sur les montagnes.
Grenier de 56,20m² de surface utilisable, comme on peut le voir sur les photos et le plan
Garage de 60m², 1 toilette invités et recharge pour voiture électrique
Cette maison a la possibilité de placer facilement un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée au 1er étage (il existait déjà) ce qui permet une maison avec 6 chambres, plus grenier - qui a déjà une connexion interne avec le 1er étage.
TOUTE la construction est légale et dispose d'un permis d'utilisation – qui permet un crédit de logement.
Le 1er étage a été entièrement rénové en 2018.
Tous les autres espaces de la maison et l'extérieur ont été entièrement rénovés en 2022, y compris le remplacement de la plomberie, du système d'égouts, de l'électricité, des cuisines, des salles de bains, l'installation de l'isolation, des revêtements, des sols, des fenêtres et du toit. Peinture intérieure et extérieure. Rien n'a été laissé au hasard.
Articles de confort :
Portes et fenêtres en PVC battantes avec double vitrage;
4 panneaux solaires
Chauffe-eau 300L pour l'eau chaude de la maison
Plancher terrasse en bois dans le jardin
Piscine 3mX3m au sel système
Composteur
Dépôt pour utilisation de l'eau
Cascade
Barbecue avec évier extérieur
Isolation thermique extérieure (capoto) dans toute la maison.
Toiture - tuiles sandwich isolées
Pré-installation d'électricité triphasée pour recharge rapide des véhicules électriques dans le garage
Situation :
1 minute à pied de l'arrêt de bus – avec des liaisons de bus vers Campo Grande (station de métro Lisbonne), Ericeira, Malveira, l'hôpital Beatriz Ngelo et le centre commercial Continente de Loures.
5 km du centre de Loures, à 7 km de Loures Shopping.
17 km de l'aéroport de Lisbonne et de la Gare do Oriente (Parque das Nações) et à 30 km des plages d'Ericeira.
Excellentes liaisons routières CRIL, CREL, A8, etc.
Possibilité de vente avec le mobilier et la décoration existants.
Véritable opportunité!
Informations et visites:
Margarida Tavares - Predimed
914 710
Plus de solutions immobilières sur:
/margarida. tavares

Loures, Lisboa

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