Oportunidade de investimento - imóvel com rendimento mensal, na ajuda

Imóvel constituído por 2 pequenas moradias, remodeladas, com 2 pisos, vendidas em conjunto, ligadas entre si, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, e estima-se uma rentabilidade bruta atual de 8%, com potencial para atingir os 9% na ocupação máxima.

Este edifício conta com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, 3 WC's partilhados com base de duche, lavatório e sanitário, termoacumulador, cozinha comum totalmente equipada com placa vitro-cerâmica, micro-ondas, fogão, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa (várias) na área de lavandaria.
Oferece ainda um espaço exterior, em parte coberto com pérgola, onde é possível desfrutar de um pouco de sol ou da calma da noite, sózinho ou acompanhado, após um dia de trabalho.

Situa-se numa zona residencial tranquila da freguesia da Ajuda, onde se mantém a traça tradicional dos pequenos arruamentos e pátios lisboetas, sendo maioritariamente composto por habitações locais. Na sua proximidade, poderá encontrar importantes pontos históricos da zona ocidental de Lisboa, como o Palácio Nacional da Ajuda e o Jardim Botânico da Ajuda, com ligações de transportes públicos (autocarros e elétricos da Carris) nas ruas principais envolventes. O bairro mantém uma atmosfera tradicional de aldeia dentro da cidade, destacando-se pelos baixos índices de criminalidade em Lisboa, O Mercado da Ajuda e o comércio tradicional da Calçada da Ajuda dinamizam o dia a dia local, com iniciativas promovidas através do portal A Minha Ajuda, com serviços administrativos e de apoio à comunidade.

Pela proximidade ao Polo Universitário, ISAgronomia e Universidade Lusíada, a oferta é muito focada sobretudo no mercado de investimento e arrendamento estudantil.

Ajuda, Lisboa

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