Description
"Maison familiale 4 chambres + 2 pièces, d’une surface de plancher de 326m², avec jardin, piscine et parking à Belas Clube Campo, Belas, dans la municipalité de Sintra, district de Lisbonne.
Maison sur un terrain de 641m² avec un projet architectural contemporain, prenant en compte l'espace et le design moderne avec un grand détail accordé aux matériaux.
Cette maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée avec un coin repas et accès à un autre coin repas extérieur et à un autre espace extérieur (jardin et piscine), toilettes, grand salon avec deux ambiances, salle à manger et séjour, et accès à l’espace extérieur. Entre ces deux espaces salon et cuisine se trouve une grande porte coulissante en bois qui permet de les isoler parfaitement. Avec encore au RDC, un bureau avec beaucoup de rangement. La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur, qui se compose d’un jardin avec pelouse et des espèces d'arbustes et herbacées et plusieurs surfaces recouvertes de dalles de béton perméables, parfaites pour passer des moments privilégiés entre amis et en famille. Le jardin comprend encore une piscine extérieure chauffée, une douche et un petit local technique.
Étage: En montant les escaliers, vous trouverez 4 chambres en suite (dont la suite parentale avec un dressing et une grande salle de bains avec baignoire (et deux espaces distincts, espace douche et toilettes) et une bibliothèque/ bureau dans l'espace ouvert.
Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres avec accès direct aux balcons.
Sous-sol: espace multifonctionnel, avec un hall d'entrée au garage, un garage pour 4 voitures, un débarras, une buanderie avec coin séchage extérieur fermé et une salle polyvalente. Il comprend également un parking couvert pour 2 voitures sur la rampe d'accès au garage (bénéficiant de lumière du jour, grâce à un puits de lumière dans la structure en béton)
Parking équipé pour les véhicules électriques.
Surfaces du RDC: - Hall d'entrée: 15,01m²
Toilettes: 3,25m²
Salon/ salle à manger: 64,73m²
Cuisine: 33,80m²
Bureau: 13,11m²
Surfaces de l’étage 1:
Suite parentale: 22,89m² (dressing: 11,51m²/ salle de bains: 15,70m²)
Suite 1: 16,60m² (salle de bains: 3,78m²)
Suite 2: 17,18m² (salle de bains: 3,78m²)
Suite 3: 16,70m² (salle de bains: 3,78m²)
Espace ouvert/ couloir: 26,86m²
Surfaces du sous-sol:
Garage: 61,46m²
Débarras: 6,90m²
Buanderie: 14,14m²
Salle polyvalente: 29,76m²
La maison dispose également de:
-Terrain entouré de murs en béton et une clôture métallique, avec entrées et sorties par une porte d'accès piéton et portail automatique d'accès au garage, portail de service piéton avec accès aux coin compteurs
Système de vidéosurveillance
Piscine chauffée avec couverture thermique
Hauteur moyenne sous plafond de 2,69 m
Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage incolore avec film « Guardian Sun »
Panneaux solaires
Réservoir de récupération des eaux de pluie souterrain
Réseau de gaz non disponible
Maison avec attestation de performance énergétique A+, bâtie en 2022.
Maison avec permis d'utiliser / habiter nº 334/2022 délivré par la mairie de Sintra.
Belas Clube de Campo offre tous types de services pour ceux qui recherchent un style de vie paisible à quelques minutes de la ville. En plus de la nature, la propriété est surveillée 24h/24 et est desservie par une école, une navette (transport quotidien avec des horaires programmés vers le centre commercial Colombo), un club de santé, spa, restaurant, club house, terrains de golf, courts de tennis, courts de padel, supérette, pharmacie, commerces et services, parc pour enfants, pistes cyclables.
Avec une bonne accessibilité, un accès rapide et excellent à l'A9, IC17 et A16, à seulement 20 minutes de Lisbonne (IC17), à 15 minutes du centre historique de Sintra (A16) et à 29 minutes de Cascais (A9).
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. "
Caractéristiques:
Alarme
Chauffage central
Climatisation
Coupures de courant
Cuisine équipée
Garage
Jardin
Piscine chauffée
Piscine extérieure
Piscine privée
Portail électrique
Portier vidéo
Double vitrage
Borne de recharge pour voitures électriques
Balcon
Vidéosurveillance
Les Alentours
Aires de jeux pour enfants
Terrain de golf
Copropriété fermée
École
Espaces verts
Gym
Orientation solaire croissante
Orientation solaire Nord
Orientation solaire Ouest
Orientation solaire Sud
Transport public
Vue sur la campagne
Vue du jardin
Parking
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