Kauppa myytävänä - Duque de Loulé, Avenidas Novas, Lissabon

292m²: n vähittäiskauppayksikkö, joka toimii tällä hetkellä ravintolana, sijaitsee Avenida Duque de Loulé -kadulla Lissabonin keskustassa. Omaisuus on vuokrattu sopimuksella, joka on voimassa vuoteen 2033 asti, ja se on investointimahdollisuus yhdessä kaupungin halutuimmista paikoista.

Sijoitettu pääakselin välille Marquês de Pombal ja Avenida da Liberdade, se hyötyy vahvasta näkyvyydestä ja päivittäisestä jalankulkijoiden virrasta, jota tukevat toimistot, hotellit ja matkailijoiden kysyntä. Se on vakiintunut alue, jossa on korkea liiketoimintatiheys ja erinomainen saavutettavuus, tekijät jotka takaavat jatkuvaa kysyntää ravintolatiloille.

Kiinteistö tuottaa tällä hetkellä 62 930 euron vuotuisen tuoton, joka vastaa noin 17,96 euroa /m². Kun otetaan huomioon tällä alueella vertailukelpoisten omaisuuserien vuokratasot, on mahdollista tunnistaa tulevaisuuden vuokran päivitys, joka mahdollistaa välittömän tuoton yhdistämisen keskipitkän aikavälin arvonnousun marginaaliin.

Santo António, Lisboa

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Castelhana