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Descripción
Con enorme potencial en el área de servicios y plataforma logística.
UBICACIÓN Y ACCESOS:
Lisboa – 35km del centro / Acceso por IC19
Lisboa – 40km del centro / Acceso por la A16
Aeropuerto de Lisboa – 36km / Acceso por la IC19
Cascais – 23km desde el centro / Acceso por la A16
Aeródromo de Cascais – 23km / Acceso por la A16
Sintra – 8km del centro / Acceso por Estrada de Janas
Superficie total del terreno – 76.960m²
1.1. Terreno con aproximadamente 53.440m², según levantamiento topográfico, que consta de nueve artículos
clasificados en suelo rústico y habilitados en espacios agrícolas y espacios naturales sin posibilidad de construcción.
1.2. Terreno con 23.520m² URBANÍSTICO con construcciones existentes con un área bruta de construcción de
construcción total de 1.748m² y área de implantación de 1.126m², clasificado en suelo urbano y espacios calificados
para actividades económicas con viabilidad para la construcción .
Según los planes vigentes y que cubren el terreno, hay factibilidad de construcción
prevista en el PDM de Sintra.
Aplicando el índice de suelo definido en el reglamento PDM de 0,8 sobre el área total del terreno, parece que es posible un ABC total de 18.816m².br/>fachada no puede exceder los 11m y posible fraccionamiento de edificaciones con un tamaño no menor a 2000m².
El área calificada en Espacios para la Economía Las actividades permiten la construcción con una variedad de usos del suelo
a saber, actividades industriales, almacenamiento y logística, comercio y servicios.
Además de Estos usos, si se aplica el principio de multifuncionalidad de usos en suelo urbano, se puede edificar para Comercio, Industria Tipo 3, Servicios, Equipamiento de uso colectivo.
Para más información, contacta conmigo.

União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa

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