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Beschreibung
Mit enormem Potenzial im Bereich Dienstleistungen und Logistikplattform.
LAGE UND ZUGANG:
Lissabon – 35 km vom Zentrum / Zugang über IC19
Lissabon – 40 km vom Zentrum / Zufahrt über die A16
Lissabon Airport – 36km / Zufahrt über die IC19
Cascais – 23km vom Zentrum / Zufahrt über die A16
Cascais Airfield – 23km / Zufahrt über die A16
Sintra – 8 km vom Zentrum entfernt / Zugang über Estrada de Janas
Gesamtgrundstücksfläche – 76.960m²
1.1. Grundstück mit ca. 53.440m², laut topografischer Vermessung, bestehend aus neun Artikeln
klassifiziert in rustikalem Boden und qualifiziert in landwirtschaftlichen Flächen und Naturräumen ohne Baumöglichkeit.
1.2. Grundstück mit 23.520m² URBANISTISCH mit bestehenden Bauten mit einer Bruttobaufläche von
Gesamtbau von 1.748m² und Implantationsfläche von 1.126m², klassifiziert als Stadtland und qualifizierte
Räume für wirtschaftliche Aktivitäten mit Baufähigkeit .
Gemäß den geltenden Plänen und der Bedeckung des Grundstücks ist die Machbarkeit des Baus
in der PDM von Sintra vorgesehen.
Anwenden des in der PDM-Verordnung definierten Bodenindex von 0,8 auf die Gesamtfläche des Grundstücks scheint ein Gesamt-ABC von 18.816m² möglich zu sein. Die Fassade darf 11 m nicht überschreiten und eine mögliche Fraktionierung von Gebäuden mit einer Größe von nicht weniger als 2000m². Die Fläche ist in Spaces for Economic qualifiziert Aktivitäten erlaubt Bauen mit einer Vielzahl von Landnutzungen, nämlich Industrieaktivitäten, Lagerhaltung und Logistik, Handel und Dienstleistungen Diese Nutzungen können, wenn das Prinzip der Multifunktionalität der Nutzungen auf städtischem Land angewendet wird, für Handel, Typ-3-Industrie, Dienstleistungen, Einrichtungen für die kollektive Nutzung gebaut werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich.

União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Latina (Grande Lisboa)