Apartamento de 2 dormitorios en venta en Misericórdia, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleApartamiento T2
- Venta € 550.000
- Área83 m²
- AntigüedadNuevo
- construcción2024
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleMisericórdia
- REFPT-123291269-5
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83 m²
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...
Descripción
T2 Nuevo en São Bento / 6.587 €/m² / Terraza Privada 18m² / Listo para entrar a vivir
Precio: 550.000 €
Área interior: 83,51m²
Terraza privada: 18m²
Precio porm²: 6.587 €/m² (valor inmejorable para la nueva construcción en la zona)
En un mercado donde el precio porm² para nueva construcción en São Bento oscila entre los 8.000 € y 10.000 €, este T2 se destaca como una oportunidad real.
Reúne lo que raramente coexiste en Lisboa en el mismo activo: construcción nueva, terraza privada y precio competitivo.
La obra está totalmente terminada y el edificio fuereconstruido desde cero, con ingeniería antisísmica de alto nivel, preservando solo la fachada histórica y garantizando la máxima seguridad contemporánea.
Puntos destacados de la propiedad
• Terraza privada de 18m², una rareza absoluta en São Bento, silenciosa, funcional y con acceso directo
• Entrega inmediata, con escritura disponible a partir de principios de marzo
• Cocina premium, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
• Salón luminoso y dormitorios con armarios empotrados
• Iluminación led incorporada
• Marco de ventanas de alto rendimiento térmico y acústico
• Preinstalación de aire acondicionado
Ingeniería y Seguridad / Edificio Nuevo
• Estructura metálica antisísmica, con refuerzo integral, superior a la construcción tradicional de la zona
• Sistema constructivo en Light Steel Frame con revestimientos ignífugos
• Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento
• Redes de agua, electricidad y telecomunicaciones 100% nuevas
Ubicación Premium
En el corazón de São Bento, en el eje estratégico que une la Asamblea de la República al Príncipe Real.
Una zona de oferta estructuralmente limitada, alta demanda internacional y fuerte resiliencia de valor.
Análisis Final para el Comprador
• Racionalidad financiera: 6.587 €/m² es un valor de oportunidad para un producto nuevo y terminado
• Valorización inmediata: la terraza privada de 18m² coloca este activo en un nivel de liquidez superior
• Seguridad total: edificio técnicamente superior, sin los riesgos y limitaciones de los edificios antiguos de Lisboa
No es solo encanto histórico.
Es ingeniería moderna y seguridad financiera en uno de los barrios más disputados de Lisboa.
Programe su visita y analice los números.
El mercado en São Bento no ofrece segundas oportunidades para activos con esta métrica.
"La información proporcionada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante. "
T2 a estrenar en São Bento / 6.587 €/m² / 18m² Terraza Privada / Listo para entrar a vivir
Precio: 550.000 €
Superficie interior: 83,51m²
Terraza privada: 18m²
Precio porm²: 6.587 €/m² (valor excepcional para la nueva construcción en la zona)
En un mercado donde los precios de la nueva construcción en São Bento suelen oscilar entre 8.000 € y 10.000 € porm², este T2 se destaca como una oportunidad genuina.
Reúne lo que rara vez coexiste en Lisboa en un solo activo: nueva construcción, espacio exterior privado y un precio unitario competitivo.
El proyecto estácompletamente terminado y el edificio fuereconstruido desde cero, incorporando ingeniería antisísmica de alto nivel, preservando solo la fachada histórica. El resultado es la máxima seguridad contemporánea con carácter arquitectónico.
Aspectos destacados de la propiedad
• Terraza privada de 18m², una rareza absoluta en São Bento, tranquila, funcional y con acceso directo
• Entrega inmediata, con escritura disponible a principios de marzo
• Cocina Premium, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
• Sala de estar luminosa y dormitorios con armarios empotrados
• Iluminación led integrada
• Sistemas de ventanas de alto rendimiento térmico y acústico
• Preinstalación para aire acondicionado
Ingeniería %26 Seguridad / Obra Nueva
• Estructura de acero antisísmica con refuerzo estructural completo, superior a los edificios tradicionales de la zona
• Construcción de armazón de acero ligero con materiales resistentes al fuego
• Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento
• 100% nuevas redes de agua, electricidad y telecomunicaciones
Ubicación privilegiada
En el corazón de São Bento, en el eje estratégico que une la Asamblea de la República y Príncipe Real.
Un área con oferta estructuralmente limitada, fuerte demanda internacional y resistencia de valor probada.
Análisis del comprador final
• Razonamiento financiero: 6.587 €/m² representa una verdadera oportunidad para un activo de nueva construcción completado
• Inmediata ventaja: la terraza privada de 18 metros cuadrados coloca esta propiedad en un soporte de liquidez superior
• Seguridad total: un edificio técnicamente superior, libre de los problemas crónicos del antiguo stock de viviendas de Lisboa
Esto no es solo encanto histórico.
Es ingeniería moderna y seguridad financiera en uno de los barrios más competitivos de Lisboa.
Programe su visita y revise los números.
El mercado de São Bento no ofrece segundas oportunidades para activos con este perfil.
"La información proporcionada no es definitiva y debe ser confirmada; no puede considerarse vinculante. "
Precio: 550.000 €
Área interior: 83,51m²
Terraza privada: 18m²
Precio porm²: 6.587 €/m² (valor inmejorable para la nueva construcción en la zona)
En un mercado donde el precio porm² para nueva construcción en São Bento oscila entre los 8.000 € y 10.000 €, este T2 se destaca como una oportunidad real.
Reúne lo que raramente coexiste en Lisboa en el mismo activo: construcción nueva, terraza privada y precio competitivo.
La obra está totalmente terminada y el edificio fuereconstruido desde cero, con ingeniería antisísmica de alto nivel, preservando solo la fachada histórica y garantizando la máxima seguridad contemporánea.
Puntos destacados de la propiedad
• Terraza privada de 18m², una rareza absoluta en São Bento, silenciosa, funcional y con acceso directo
• Entrega inmediata, con escritura disponible a partir de principios de marzo
• Cocina premium, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
• Salón luminoso y dormitorios con armarios empotrados
• Iluminación led incorporada
• Marco de ventanas de alto rendimiento térmico y acústico
• Preinstalación de aire acondicionado
Ingeniería y Seguridad / Edificio Nuevo
• Estructura metálica antisísmica, con refuerzo integral, superior a la construcción tradicional de la zona
• Sistema constructivo en Light Steel Frame con revestimientos ignífugos
• Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento
• Redes de agua, electricidad y telecomunicaciones 100% nuevas
Ubicación Premium
En el corazón de São Bento, en el eje estratégico que une la Asamblea de la República al Príncipe Real.
Una zona de oferta estructuralmente limitada, alta demanda internacional y fuerte resiliencia de valor.
Análisis Final para el Comprador
• Racionalidad financiera: 6.587 €/m² es un valor de oportunidad para un producto nuevo y terminado
• Valorización inmediata: la terraza privada de 18m² coloca este activo en un nivel de liquidez superior
• Seguridad total: edificio técnicamente superior, sin los riesgos y limitaciones de los edificios antiguos de Lisboa
No es solo encanto histórico.
Es ingeniería moderna y seguridad financiera en uno de los barrios más disputados de Lisboa.
Programe su visita y analice los números.
El mercado en São Bento no ofrece segundas oportunidades para activos con esta métrica.
"La información proporcionada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante. "
T2 a estrenar en São Bento / 6.587 €/m² / 18m² Terraza Privada / Listo para entrar a vivir
Precio: 550.000 €
Superficie interior: 83,51m²
Terraza privada: 18m²
Precio porm²: 6.587 €/m² (valor excepcional para la nueva construcción en la zona)
En un mercado donde los precios de la nueva construcción en São Bento suelen oscilar entre 8.000 € y 10.000 € porm², este T2 se destaca como una oportunidad genuina.
Reúne lo que rara vez coexiste en Lisboa en un solo activo: nueva construcción, espacio exterior privado y un precio unitario competitivo.
El proyecto estácompletamente terminado y el edificio fuereconstruido desde cero, incorporando ingeniería antisísmica de alto nivel, preservando solo la fachada histórica. El resultado es la máxima seguridad contemporánea con carácter arquitectónico.
Aspectos destacados de la propiedad
• Terraza privada de 18m², una rareza absoluta en São Bento, tranquila, funcional y con acceso directo
• Entrega inmediata, con escritura disponible a principios de marzo
• Cocina Premium, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
• Sala de estar luminosa y dormitorios con armarios empotrados
• Iluminación led integrada
• Sistemas de ventanas de alto rendimiento térmico y acústico
• Preinstalación para aire acondicionado
Ingeniería %26 Seguridad / Obra Nueva
• Estructura de acero antisísmica con refuerzo estructural completo, superior a los edificios tradicionales de la zona
• Construcción de armazón de acero ligero con materiales resistentes al fuego
• Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento
• 100% nuevas redes de agua, electricidad y telecomunicaciones
Ubicación privilegiada
En el corazón de São Bento, en el eje estratégico que une la Asamblea de la República y Príncipe Real.
Un área con oferta estructuralmente limitada, fuerte demanda internacional y resistencia de valor probada.
Análisis del comprador final
• Razonamiento financiero: 6.587 €/m² representa una verdadera oportunidad para un activo de nueva construcción completado
• Inmediata ventaja: la terraza privada de 18 metros cuadrados coloca esta propiedad en un soporte de liquidez superior
• Seguridad total: un edificio técnicamente superior, libre de los problemas crónicos del antiguo stock de viviendas de Lisboa
Esto no es solo encanto histórico.
Es ingeniería moderna y seguridad financiera en uno de los barrios más competitivos de Lisboa.
Programe su visita y revise los números.
El mercado de São Bento no ofrece segundas oportunidades para activos con este perfil.
"La información proporcionada no es definitiva y debe ser confirmada; no puede considerarse vinculante. "
Ubicación
Misericórdia, Lisboa
