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Prédio em Lisboa
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  • Tipo de imóvelPrédio
  • Venda
    € 9.000.000
  • Área3398 m²
  • EstadoUsado
  • Construção1937
  • DistritoLisboa
  • ConcelhoLisboa
  • Freguesia
    Santos-o-Velho
  • LocalAvenida 24 de Julho
  • REFCY-3388/JR
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3398 m²
3398 m²
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I
 

Descrição

Espaços... na sua vida!
Edifício para reabilitar na 1ª linha de rio. Lote com 1250m². Área de implantação 850m². 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo. Edifício anexo com cerca de 600m². Trata-se de um edifício com uso misto de habitação, serviços e comércio, composto por loja, sobreloja, dois pisos, águas-furtadas e pátio. PIP agora submetido, preconiza a manutenção da existência de um edifício de uso misto, mas de caracter predominantemente habitacional. Não é proposta alteração da sua volumetria, por acréscimo do número de pisos, nem alterações à sua arquitetura, mantendo-se assim inalterada a sua relação com os edifícios da sua envolvente imediata. Ao nível do Piso 0, propõe-se a criação de dois espaços afetos a comércio/serviços, com acessos independentes através de vãos existentes na fachada principal. Para os pisos superiores, propõe-se a criação de catorze (14) fogos de habitação: treze (13) desenvolver-se-ão no corpo do edifício principal e um (T4 quadriplex) no anexo existente localizado a Noroeste do terreno. O acesso às frações localizadas no edifício principal far-se-á a partir do número 96 da Avenida 24 de Julho, até à cota de pavimento 5,75m (Piso 1) a qual se encontra 2,06m acima da cota de soleira. A partir deste nível o acesso aos pisos superiores é assegurado por um núcleo de elevadores e escadas enclausuradas que se elevam até à cota 12,90 (Piso 3). As tipologias de habitação distribuir-se-ão pelos três pisos da seguinte forma: Piso 1 - cinco fogos de tipologias T0, T2 e T3; Piso 2 - 4 fogos de tipologias T2 e T3; Piso 3 - 4 fogos de tipologias, T2, T3 duplex, T5 duplex e T6 duplex As tipologias em duplex surgem pelo aproveitamento proposto do desvão da cobertura, o qual é também atualmente afeto a uso habitacional. Após a demolição das construções que ocupam atualmente o logradouro, a área deste será de 438,05m².

Características

  • Logradouro
  • Elevadores
  • Habitação
  • Cobertura
  • Terreno
  • Duplex
  • Pátio
  • Anexo
  • Lote
  • Loja

Localização

Avenida 24 de Julho , Santos-o-Velho, Lisboa

Contactos

CY Espaços
Licença AMI: 6602
Website: espacos.pt
Telefone:
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária CY Espaços