Beschreibung
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2 1 Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in Estefânia, in einem 2024 komplett sanierten Gebäude neben dem Cesário Verde-Garten.
Sie befindet sich im dritten und letzten Stock und besteht aus einem großen Wohnzimmer und Kochnische (32 qm) mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer mit Poliban, zwei Schlafzimmer (17 qm 13 qm) nach Süden ausgerichtet und beide mit Zugang zu einem zweiten Balkon.
Im Obergeschoss gibt es ein Zwischengeschoss im Dachgeschoss Bietet Flexibilität bei der Nutzung und kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.
Das Gebäude behält die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bei, aber der gesamte Innenraum wurde vollständig umgebaut, da die Struktur aus erdbebensicherem Stahlbeton besteht und es einen Aufzug gibt im ersten Stock.
Unter anderem können wir Folgendes hervorheben:
Schwimmender Boden
Klimaanlage
Schalldämmung
PVC-Rahmen mit doppelt verglasten Fenstern
ARISTON-Wärmepumpe
Eingebaute Haushaltsgeräte von BOSCH
Energieklassifizierung A
Möglichkeit, eine IMT-Befreiung von 8 % beim Kauf der Immobilie zur dauerhaften Unterbringung zu erhalten.
Die Lage ist großartig: in der Nähe des Constantino-Gartens und nur wenige Gehminuten von der Alameda und dem Instituto Superior Técnico entfernt. Die U-Bahn-Stationen Arroios (grüne Linie) und Saldanha (rote und gelbe Linie) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Dieser Stadtteil von Lissabon bietet eine gute Anbindung und ein breites öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und Krankenhäusern .
Porta da Frente Christie's ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie's besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
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Eigenschaften:
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Aufzug
Elektrische Jalousien
Dusche
Balkon
Umliegender Bereich
Kinderzimmer Spielbereiche
Bank
Stadtzentrum
Schule
Grünflächen
Apotheke
Mart
Taxisplatz
Öffentliche Verkehrsmittel
Stadtblick
Gewerbegebiet
Historisches Gebiet
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