Descripción
"2 1 Apartamento dúplex, con dos balcones, ubicado en Estefânia, en un edificio totalmente rehabilitado en 2024, junto al jardín Cesário Verde.
Está ubicado en el tercer y último piso y consta de una sala de estar de grandes dimensiones y una pequeña cocina ( 32m²) con acceso a balcón, un baño con poliban, dos dormitorios (17m² 13m²) orientados al sur y ambos con acceso a un segundo balcón.
En la planta superior hay un entrepiso a nivel del ático que ofrece flexibilidad. de uso y puede funcionar como despacho o dormitorio.
El edificio mantiene la arquitectura de principios del siglo XX, pero todo el interior ha sido reconstruido íntegramente, siendo la estructura en hormigón armado antisísmico y existe ascensor desde el primer suelo.
Entre otras características podemos destacar:
Suelo flotante
Aire acondicionado
Aislamiento acústico
Carpintería de PVC con cristales climalit
Bomba de calor ARISTON
Electrodomésticos empotrables BOSCH
Clasificación energética A
Posibilidad de obtener una exención del IMT del 8% en la compra del inmueble para vivienda permanente.
La ubicación es estupenda: cerca del jardín de Constantino y a pocos minutos andando de la Alameda y del Instituto Superior Técnico. Arroios (línea verde) y Saldanha (línea roja y amarilla), las estaciones de metro están a 5 minutos a pie.
Esta zona de Lisboa ofrece buenos accesos y una amplia red de transporte público, proximidad a supermercados, restaurantes, centros comerciales y hospitales.
Porta da Frente Christie's es una agencia inmobiliaria que actúa en el mercado desde hace más de dos décadas. Su foco está en casas y promociones de la más alta calidad, no sólo en el mercado de venta, sino también en el mercado de alquiler. La empresa fue elegida por la prestigiosa marca Christie's International Real Estate para representar a Portugal, en las zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras y Alentejo. El objetivo principal de Porta da Frente Christie's es ofrecer un servicio de primer nivel a nuestros clientes.
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Características:
Aire acondicionado
Cocina equipada
Ascensor
Persianas eléctricas
Ducha
Balcón
Zona circundante
Niños áreas de juego
Banco
Centro urbano
Colegio
Espacios verdes
Farmacia
Mart
Plaza de Taxis
Transporte público
Vista a la ciudad
Zona comercial
Zona histórica
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