Beschreibung
Beschreibung
Neu / T2 1 in Santa Apolónia
Im Flussufergebiet der Gemeinde Penha de França, in der Nähe des Convento da Madredeus (Nationales Fliesenmuseum), finden Sie diese fantastische Wohnung, die gerade eine tiefgreifende Renovierung erhalten hat Das könnte Ihr nächstes Zuhause im Zentrum von Lissabon werden! Die Zentralität dieser Immobilie ist in der Tat ausgezeichnet: Lage; Nähe und Zugang zu einem Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien.
Dies ist einer der Bereiche der Gemeinde Penha de França (und der Stadt Lissabon) mit dem größten Wachstums- und Wertsteigerungspotenzial, das es zu berücksichtigen gilt Konto. Konto.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ost-West-Sonnenausrichtung in einem alten, aber gepflegten Gebäude, das seine ursprüngliche Fassade beibehält und im Laufe der Jahre Gegenstand mehrerer Eingriffe war. Es besteht aus insgesamt 4 Einheiten.
Die Modernisierungsarbeiten umfassten kürzlich Änderungen an allen Sanitär-, Strom-, Badezimmer- und Küchenanlagen. Die Wände und Decken wurden grundlegend saniert und erhielten verschiedene Wärme- und Schalldämmstoffe. Der gesamte Boden wurde renoviert und mit schwimmenden Fußböden ausgelegt. Alle Fenster wurden durch moderne Dreh-PVC-Fenster und Doppelverglasung ersetzt, alle Türen sind Schiebetüren. Die Küchenarbeitsplatten und Badezimmer sind aus SILESTONE.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, alle mit Fenstern und sehr ausgewogenen Abmessungen, außerdem verfügt sie über einen angenehmen Wintergarten, der Zugang zu einer kleinen Terrasse bietet, wo Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder Momente Ihrer Freizeit entspannen können.
Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, im Zentrum von Lissabon zu leben oder zu investieren, schauen Sie sich dieses Haus unbedingt an und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren!
Zusammensetzung der Wohnung:
• Zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Speisekammer , komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Warmwasserbereiter;
• Gästebad mit Duschkabine;
• Großes Wohnzimmer mit geschlossenem Balkon;
• 2 Schlafzimmer mit Westfenster
• Suite mit Fenster zur Terrasse und Abstellraum
• Terrasse mit ca. 5m²;
Weitere Merkmale:
• Erdgeschoss in Gebäude ohne Aufzug;
• Gepflegtes Gebäude ohne bestehende Eigentumswohnung;
• Rahmen aus PVC mit Doppelverglasung;
• Schiebetüren zu Nutzfläche maximieren;
• Sonnenausrichtung Ost/West;
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Alarmanlage mit Steuereinheit angeschlossen an SECURITAS
• Sanitär-, Abwasser- und Elektroinstallation neu;
• Küchenarbeitsplatten und Badezimmer in SILESTONE
Öffentlich Transport und Parken:
• Mehrere Busoptionen in der Nähe – Xabregas / Av Afonso III / Praça do Chile / Santa Apolónia
In der Nähe:
• Lidl-Supermarkt 5 Gehminuten entfernt;
• Continente Bom Dia-Supermarkt 10 Gehminuten entfernt;
• Pingo Doce-Hypermarkt von Bela Vista 8 Autominuten entfernt;
• Sekundarschulen Patrício Prazeres und Dª Luísa de Gusmão und Vorbereitungsschulen Nuno Gonçalves
• Verschiedene Cafés und Restaurants in der Nähe.
Gebühren:
• Jährliches IMI: 85 €
• Monatliche Gebühr: €
Um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, können Sie mich noch heute per WhatsApp, Telefon oder E-Mail über die Schaltflächen weiter unten auf dieser Seite kontaktieren.
Hinweise:
• Es besteht die Möglichkeit, eine vorübergehende Befreiung von der IMI-Zahlung für 3 Jahre zu erhalten.
• Ich arbeite mit einem völlig unabhängigen Finanzunternehmen zusammen, das bei der Unterstützung von Bankkrediten hilft. Dieser Service ist völlig kostenlos und ermöglicht es dem Käufer, mit den geringsten Sorgen die besten Kreditkonditionen zu erhalten.
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