Description
Description
Nouveau / T2 1 à Santa Apolónia
Dans la zone riveraine de la paroisse de Penha de França, à proximité du Convento da Madredeus (Musée National du Carrelage), vous trouverez ce fantastique appartement qui vient de recevoir une profonde intervention et qui pourrait devenir votre prochaine maison au centre de Lisbonne ! La centralité de cette propriété est en effet excellente : emplacement ; proximité et accès à un réseau de transport avec plusieurs lignes de bus.
C'est l'une des zones de la paroisse de Penha de França (et de la ville de Lisbonne) avec le plus grand potentiel de croissance et d'appréciation, ce qu'il peut être important de prendre en compte compte.compte.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec une orientation solaire est-ouest dans un immeuble ancien mais bien entretenu, qui conserve sa façade d'origine et a fait l'objet de plusieurs interventions au fil des années. Il se compose d'un total de 4 unités.
Les travaux de modernisation ont récemment inclus des modifications à toute la plomberie, l'électricité, les salles de bains et la cuisine. Les murs et plafonds ont été radicalement rénovés et ont reçu divers matériaux d'isolation thermique et acoustique. Tout l'étage a été rénové et recouvert de parquet flottant. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres modernes battantes et tournantes en PVC et du double vitrage, toutes les portes sont coulissantes. Les comptoirs de cuisine et les salles de bains sont en SILESTONE.
L'appartement se compose de 4 pièces, toutes avec fenêtres et dimensions très équilibrées, il dispose également d'une agréable véranda qui donne accès à un petit patio où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre pendant des moments de loisir.
Si vous recherchez une option pour vivre ou investir dans le centre de Lisbonne, n'hésitez pas à consulter cette maison et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Composition de l'appartement :
• Cuisine ouverte sur le séjour avec cellier , entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte aspirante et chauffe-eau;
• Salle de bain d'invités avec cabine de douche;
• Grand séjour avec balcon fermé;
• 2 chambres avec fenêtre orientée ouest
• Suite avec fenêtre donnant sur le patio et le placard
• Patio d'environ 5m²;
Autres caractéristiques:
• Rez-de-chaussée dans un immeuble sans ascenseur;
• Immeuble bien entretenu sans copropriété établie;
• Cadres en PVC avec double vitrage;
• Portes coulissantes vers maximiser l'espace utilisable;
• Orientation solaire Est/Ouest;
• Climatisation dans le salon
• Système d'alarme avec unité de contrôle connectée à SECURITAS
• Plomberie, égouts et installation électrique neufs;
• Comptoirs de cuisine et salles de bains en SILESTONE
Public Transports et parking :
• Plusieurs options de bus à proximité – Xabregas / Av Afonso III / Praça do Chile / Santa Apolónia
À proximité :
• Supermarché Lidl à 5 minutes à pied ;
• Supermarché Continente Bom Dia à 10 minutes à pied ;
• Hypermarché Pingo Doce de Bela Vista à 8 minutes en voiture;
• Écoles secondaires Patrício Prazeres et Dª Luísa de Gusmão et écoles préparatoires Nuno Gonçalves
• Diverses options de cafés et de restaurants à proximité.
Charges:
• IMI annuel: 85 €
• Frais mensuels: €
Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui via WhatsApp, téléphone ou e-mail en utilisant les boutons plus bas sur cette page
Remarques :
• Il existe la possibilité d'obtenir une exemption temporaire du paiement de l'IMI pendant 3 ans.
• Je travaille avec une entité financière totalement indépendante, qui participe au soutien du crédit bancaire. Ce service est entièrement gratuit et permet à l'acheteur d'obtenir les meilleures conditions de crédit avec le moins de soucis.
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