Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 110m² in Olivais Norte, 100 Meter von der U-Bahn-Station Encarnação entfernt, in einem Gebiet mit einfacher und schneller Erreichbarkeit auf dem Landweg zu jedem Punkt (Autobahnen, Vasco-da-Gama-Brücke und Flughafen Humberto Delgado) und Fußgängerzone (U-Bahn 100 Meter). , Radwege und Gärten).
In der Nähe finden Sie Dienstleistungen wie Supermärkte, Markt, Restaurants, Cafés, Metzgerei, Wäscherei, Gemeinderat, Finanzdienst, Schulen, unter anderem.
Parkmöglichkeiten neben dem Gebäude mit Reservierungsrecht für Bewohner.
Eingefügt in ein Gebäude mit 6 Etagen, mit 2 Fraktionen pro Etage und 2 Aufzügen. Mit 3 Schlafzimmern von 11m², 12m² und 14m², einem Wohnzimmer von 30m², einer Küche von 14m², einer Speisekammer von 2m², 2 kompletten Toiletten von jeweils 3m² und 3,5m². Elektrische Jalousien im Zimmer, teilweise renoviert und in sehr gutem Zustand, da es kaum genutzt wird.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach oben (Wohnzimmer und größeres Schlafzimmer) und nach Westen (Küche und andere Schlafzimmer).
Wert der Eigentumswohnung - 350€/Jahr
IMI-Wert - 276,40€/Jahr
Energieausweis - D
Verfügbar ab Januar 2023
Für potenzielle Investoren habe ich eine Mietzusage ab Januar 2023, mit a Mindestlaufzeit von 3 Jahren, Garantie einer jährlichen Rendite von 4 % im ersten Vertragsjahr.
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