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Andar de moradia T2 / Jardim privativo / Centro de Caxias
Descubra este encantador andar de moradia T2, totalmente remodelado, com 100m² de área útil e um generoso espaço exterior, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade a Lisboa.
Localização privilegiada, no coração de Caxias, em rua sossegada e rodeada por zonas verdes. A apenas 10 minutos a pé da estação de comboios, com excelentes acessibilidades às principais vias e perto de escolas, supermercados, todo o tipo de serviços e das praias da Linha do Estoril.
Características principais:

• Dois quartos e duas casas de banho completas (com aquecimento)

• Cozinha moderna em open space, totalmente equipada

• Sala ampla e luminosa com acesso direto ao alpendre

• Piso radiante

• Alpendre coberto com 30m² — perfeito como extensão da área social

• Jardim privativo com mais de 150m², relvado e com árvores que oferecem sombra e privacidade

• Entrada independente e sistema de vídeo porteiro

• Janelas com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico

• Estacionamento fácil na zona envolvente

Uma verdadeira oportunidade para viver com qualidade e tranquilidade, num ambiente que combina o melhor da vida urbana com a serenidade do campo — a apenas 15 minutos de Lisboa.
Venha conhecer este espaço único.
Para inicio de contrato será pedido o equivalente a 4 rendas (2 rendas +2 cauções) e comprovatidos de estabilidade profissional e capacidade financeira.
Ao valor mensal acresce um montante de 200€ por conta dos serviços (Electricidade, água, internet e jardineiro)
Disponível para visitas.

Licença de Utilização Nº 279/CML 27/06/1995

EN:
2-Bedroom Ground Floor Apartment with Private Garden in the Heart of Caxias
Discover this charming and fully renovated 2-bedroom ground floor apartment, offering 100m² of living space and a generous private outdoor area — perfect for those who value comfort, tranquility, and proximity to Lisbon.
Ideally located in the center of Caxias, on a quiet street surrounded by green spaces. Just a 10-minute walk from the Caxias train station, with excellent access to main
roads, close to schools, supermarkets, essential services, and the beautiful beaches of the Estoril coastline.
Key Features:

• Two bedrooms and two full bathrooms (with heating)

• Modern open-plan kitchen, fully equipped

• Bright and spacious living room with direct access to the porch

• Underfloor heating

• Covered porch (30m²) — ideal as an extension of the social area

• Private garden of over 150m² with lawn and trees providing natural shade and privacy

• Private entrance and video intercom system

• Double-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation

• Easy on-street parking in the surrounding area

A true opportunity to live with quality and peace in an environment that combines the best of urban living with the serenity of the countryside — just 15 minutes from Lisbon.
Come and discover this unique home.
To begin the lease, the equivalent of 4 monthly payments will be required (2 months' rent + 2 months' security deposit), along with proof of stable employment and financial capacity.

An additional amount of €200 per month will be charged to cover utilities (electricity, water, internet and gardener).

Available for viewings.
Licença de Utilização - CMO Nº203/06.1998

Caxias, Oeiras, Lisboa

Ver página de contactos Mediadora Imobiliária Remax Valor