Descrição
Moradia Térrea Moderna, com Piscina de Água Salgada e Terreno Amplo na Arruda dos Vinhos
Deslumbrante moradia térrea de estilo moderno, com bastante luz natural, pé direito de 3 metros em toda área da casa, construída em 2020 e inserida no meio da natureza, está situada numa zona bastante tranquila e com muita privacidade, com uma vista fantástica de se perder no horizonte, localizada na Arruda dos Vinhos, esta propriedade combina conforto, sustentabilidade e contacto com a natureza.
Implantada num terreno com uma área total de 9.500m², onde está inserida a moradia com 310m² de área bruta de construção e toda a zona envolvente de jardim, piscina, fireplace e zonas de lazer que ocupam cerca de 4.000m² e mais 5.000m² de terreno rústico de cultura arvense e oliveiras.
A moradia é constituída por 5 amplos quartos, um dos quais é uma master suite, 1 escritório, 3 casas de banho modernas com acabamentos de alta qualidade, 1 sala bastante ampla em open space janelas do chão ao tecto com 3m, a cozinha estilo americana revestida a mármore estremoz branco, equipada com torneira GROHE Blue com filtro de água integrado e electrodomésticos AEG, com acesso directo à zona de lavandaria e despensa e área de estendal exterior, tem ainda casa das máquinas.
Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, o que confere uma actualização da certificação energética para Classe A
A moradia dispõe ainda de Sistema VMI (ventilação mecânica por insuflação) este sistema obtém num ponto o ar exterior, filtra os poluentes e de seguida insufla o ar em todos os pontos da casa, o que garante ar interior limpo e livre de humidade, Caixilharia Cortizo (CaixiRigor) com vidro duplo, sinónimo de conforto térmico e acústico, estores eléctricos, iluminação em Led, Chão em piso flutuante Egger, Cortinados eletrónicos controláveis através de interruptor ou telemóvel, sistema de activação de recirculação de água quente, permitindo ter água quente imediatamente na torneira e evitar desperdícios, sistema de vídeo porteiro Legrand, porta de segurança Cortizo, Interiores dos roupeiros e closet totalmente revestidos com melamina de linho bege, Box de carregamento Tesla para veículos elétricos.
No exterior a casa está toda vedada a pedra natural maciça e bastante vegetação, para proteção e privacidade, tem porta e portão eléctricos, tem uma piscina de água salgada com bomba de calor para aquecimento, relvado natural com 1.200m², com sistema de rega automática e iluminação noturna LED com sensores de proximidade, zona de fireplace junto à piscina para desfrutar do convívio e do ambiente exterior mesmo no inverno
Furo de água com capacidade de 2.000 litros/hora + depósito de 8.000 litros
2 poços com bomba instalada, ideais para rega e manutenção do terreno;
Kit fotovoltaico com 6 painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética; a
Estacionamento para 4 viaturas com instalação de box Tesla para carregamento de carros eléctricos
Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade, sustentabilidade e um estilo de vida moderno em pleno contacto com a natureza, a apenas 30 minutos de Lisboa.
Marque a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade no coração de Arruda dos Vinhos.
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