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Prédio Exclusivo à Venda em Localização Premium Av da Liberdade– Lisboa
Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários que desejam entrar no mercado imobiliário de uma das áreas mais nobres e valorizadas de Lisboa.
Este imponente edifício, com 3 andares já construídos, oferece um projeto aprovado para ampliação até 6 andares, possibilitando um incremento significativo no potencial de retorno sobre o investimento. A propriedade requer renovação completa, permitindo que o futuro proprietário personalize cada detalhe e maximize seu valor.
Composição do Imóvel:
• Rés do chão: Espaço comercial, ideal para lojas de luxo, restaurantes ou serviços premium, tirando pleno proveito da localização de prestígio e do fluxo constante de clientes.
• Andares superiores: Áreas residenciais, com potencial para a criação de apartamentos elegantes e sofisticados, adaptados às demandas do mercado de alto padrão em Lisboa.
Diferenciais:
• Localização estratégica: Situado em um dos bairros mais prestigiados e requisitados da capital portuguesa, com acesso privilegiado a transportes, serviços e comércio local.
• Projeto aprovado: Ampliação para 6 andares, garantindo maior rentabilidade e flexibilidade de uso.
• Potencial de valorização: Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo, seja no mercado residencial, comercial ou misto.
Ideal para:
• Investidores focados em reabilitação urbana.
• Exploração de arrendamento de longa duração ou alojamento local de alto padrão.
• Criação de espaços comerciais em uma área de alto tráfego e visibilidade.

Não perca a chance de adquirir este ativo de grande potencial e iniciar um projeto que irá redefinir o horizonte desta zona nobre de Lisboa.
• Condições de negociação flexíveis, sujeito a análise de propostas, possibilidade de vender juntamente com a empresa para benefícios fiscais.
Para mais informações, documentação e agendamento de visitas, entre em contacto connosco!

Exclusive Building for Sale in a Premium Location Av da Liberdade – Lisbon
We present a unique opportunity for visionary investors who wish to enter the real estate market in one of the most noble and valued areas of Lisbon.
This imposing building, with 3 floors already constructed, offers an approved project for expansion of up to 6 floors, enabling a significant increase in the potential return on investment. The property requires complete renovation, allowing the future owner to customize every detail and maximize its value.
Property Composition:
• Ground floor: Commercial space, ideal for luxury stores, restaurants or premium services, taking full advantage of the prestigious location and constant flow of customers.
• Upper floors: Residential areas, with potential for creating elegant and sophisticated apartments, adapted to the demands of the high-end market in São Paulo.
Differentials:
• Strategic location: Located in one of the most prestigious and sought-after neighborhoods in the Portuguese capital, with privileged access to transport, services and local commerce.
• Approved project: Expansion to 6 floors, ensuring greater profitability and flexibility of use.
• Potential for appreciation: Excellent opportunity for investors seeking medium and long-term returns, whether in the residential, commercial or mixed market.
Ideal for:
• Investors focused on urban requalification.
• Exploration of long-term rentals or high-end local accommodation.
• Creating commercial spaces in a high traffic and visibility area.

Don't miss the chance to acquire this asset with great potential and start a project that will redefine the horizon of this noble area of São Paulo.
• Flexible negotiation conditions, subject to proposal analysis, possibility of selling together with the company for tax benefits.
For more information, documentation and to schedule visits, please contact us!

Santo António, Lisboa

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