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Segunda, 16 Maio 2022
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Terreno Agrícola com 65184m2 Milharado Mafra para comprar - viabilidade de construção
4.000.000€
thumbTerreno Agrícola com 65184m2 Milharado Mafra para comprar - viabilidade de construção
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t1t2REF LA-125871043-5765.184m²Descrição Terreno de grandes dimensões, com viabilidade para a construção de Centro Geriátrico e cuidados de saúde para séniores, com vertente turística associada. Localização a 2 Km da saída para Montachique da A8 (Lisboa - Leiria); a 23 Km do Aeroporto de Lisboa; em zona rural aprazível, a 2,7 Km da entrada do Parque Municipal de Cabeço de Montachique (32 ha.); próximo do Aldeamento Vale de S. Gião, prestigiado empreendimento habitacional. Caracterísitcas do Terreno: - Área do terreno……………………………………………………... 65.184m² - "Espaços de Uso Especial"(aprox.)... 43.000m² - "Reserva agrícola"(aprox.)... 22.184m² Regulamento da CM de Mafra (PDM) Espaços de Uso Especial Identificação Os Espaços de Uso Especial correspondem a áreas destinadas a equipamentos, infraestruturas ou a outros usos específicos, designadamente de recreio, lazer e turismo. Regime de Ocupação e Utilização Nos Espaços de Uso Especial privilegia-se o acolhimento de equipamentos de utilização coletiva afetos à prestação de serviços à população, designadamente nos domínios da saúde, da educação, da cultura e do desporto, da justiça, da segurança social, da segurança pública e da proteção civil, admitindo-se a edificação de empreendimentos turísticos. Para os usos admitidos no número anterior são admitidos os seguintes parâmetros urbanísticos: a) Índice de utilização máximo do solo: 0,80; b) Altura máxima da fachada: 12,5 m; c) Afastamento mínimo igual a 1,5 a altura máxima da edificação, com um mínimo de 5 m. 3. Em equipamentos de utilização coletiva ou empreendimentos turísticos, a Câmara Municipal pode admitir um aumento dos parâmetros urbanísticos, até um máximo de 20%, devidamente justificado e por reconhecido interesse para o Concelho. Reserva Agrícola No espaço de Reserva agrícola não é permitida qualquer tipo de construção. Construção acima do solo / Projeto De acordo com o Regulamento do PDM de Mafra, a viabilidade de construção acima do solo é de um máximo de 43.000m² ("Espaços de Uso Especial") x 80% = 34.400m². Não existe ainda projeto, tendo o mesmo que ser executado pelo promotor do empreendimento
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