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Quarta, 18 Maio 2022
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Quinta São Martinho Sintra para venda - sótão, equipada, piscina, bbq, poço, ar condicionado, rega automática, mobilada
1.975.000€
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t1t2t3t4t5REF PD-022201392m²  12.520m²Oportunidade de investimento! Em pleno parque natural de Sintra, localiza-se propriedade para venda. Trata-se de um investimento apelativo pela sua dimensão e espaços propícios ao lazer. Quinta com 12.520m², no Pinhal de Janas (Parque Natural Sintra Cascais), com uma construção principal a seguir descrita e com uma recente decisão favorável da CMS (incluindo PNSC e CCDR) para a construção de três habitações e criação de condomínio. No que se refere ao edificado, destacam-se dois núcleos: o núcleo da habitação principal, constituído pela casa principal (consolidada e em perfeitas condições de habitabilidade), a piscina e o anexo de apoio à piscina com 36m² (composto por cozinha completa, sala de jantar, WC e zona de barbecue, aberta à área da piscina) e o núcleo de construções localizado mais a sul, constituído por 3 casas terreas tipologia T2 cada, completamente equipadas e mobiladas destinadas a habiatção e neste momento prepadas em pequeno condomínio e em alojamento local. Este novo espaço contempla na sua envolvência uma segunda piscina e ainda zona reservada a preparação de grelhados apelando ao convivio em plena harmonia com o ar puro e natureza caracteristicas deste magnifico pinhal. (Construções certificadas pela CMS como anteriores à aplicação do RGEU). A casa principal é composta por 2 pisos, sala de estar com 49m², sala de jantar com 64m², 5 suites, uma'cozinha tipo americano' com 70m² (com zona de cozinha, zona de sala de estar e zona de jantar) e com uma dispensa e wc social, anexas. Por outra entrada, há um sótão aproveitado que dispõe de 2 quartos e WC. A propriedade dispõe ainda de uma casa móvel com ar condicionado que tem uma sala com área de cozinha anexa, 2 quartos e 1 WC. A quinta tem um poço com rega automática e cisterna de 50 m3. A topografia ondulante do terreno e as próprias características do solo permitem a ocorrência de diversos espaços, permitindo diferentes vivências, consoante a exposição solar, a proteção dos ventos dominantes e a fertilidade do solo, mas onde se destaca, em todas elas, a privacidade e o sossego. De fácil acesso por estrada alcatroada, entre Janas e as Azenhas do Mar, a 7 Km da Vila de Sintra, Capital Mundial da Unesco. Localiza-se a um minuto das Azenhas do Mar e a dois da Praia das Maçãs. A propriedade com revestimento arbóreo denso, onde se destacam os pinheiros mansos e bravos. A quinta tem dois portões, um duplo e de abertura eletrificada e outro simples. A cada um corresponde uma via de acesso, a do primeiro para a casa principal e do segundo para as construções a sul. A envolvente desta quinta pode ganhar amplitude edificável, quer seja para habitação própria ou investimento turístico. Será esta a oportunidade que procura? Venha conhecer, aceite o convite! Ao dispor para mais informações.
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