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Segunda, 23 Maio 2022
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Quinta V6 para venda Aveiras de Baixo Azambuja - lareira, varanda, piscina, árvores de fruto, sobreiros, água, laranjeiras, poço, garagem, pessegueiros, oliveiras
315.000€
thumbQuinta V6 para venda Aveiras de Baixo Azambuja - lareira, varanda, piscina, árvores de fruto, sobreiros, água, laranjeiras, poço, garagem, pessegueiros, oliveiras
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t1REF LA-120991213-394448m²  2.195m²Descrição Vende-se propriedade com aproximadamente 2 hectares de terreno agrícola e 2 casas de habitação, com cadernetas prediais independentes, com garagem, piscina, balneários e vários anexos de apoio, bem como 3 poços de água abundante, um deles com água potável e totalmente electrificado para rega. A "Quinta das Quatro Marias" localiza-se no distrito de Lisboa, concelho da Azambuja e freguesia de Aveiras de Baixo, a apenas 50 km de Lisboa. A quinta está a 10 km da tradicional vila do Cartaxo, de raízes campinas e forte tradição tauromáquica, encontrando-se a escassos 5 km da bonita praia fluvial de Valada do Ribatejo e a menos de 25 km da histórica cidade de Santarém, capital do gótico. É uma propriedade com excelentes acessibilidades por automóvel e comboio, encontrando-se a 50 minutos de Lisboa, quer pela autoestrada A1 quer pela estação do Reguengo (a 1 km da Quinta) com ligação direta à gare do Oriente/antiga Zona da Expo. A casa principal tem aproximadamente 450m² distribuídos por um piso térreo (R/C - ocupando a totalidade da área de implantação de 300m²) e um piso inferior (Cave - que ocupa aproximadamente 150m²) e orientação Nascente - Poente. O piso térreo tem arquitectura dos anos 50, típica da região e uma tipologia T4 - Sala com lareira, 4 quartos, uma cozinha funcional, 2 instalações sanitárias completas e uma grande varanda fechada sobre todo o comprimento da casa, tornando-a muito soalheira e acolhedora. O piso inferior é todo construído em pedra sendo acessível pelo exterior da casa - lado poente. É constituído por uma ampla adega com lagar e 3 cubas de vinho e, um segundo salão, que pode funcionar como sala de refeições. A dar apoio a toda esta área existe uma cozinha exterior com um forno de lenha e uma zona de churrasco. A segunda casa da propriedade tem aproximadamente 95 metros quadrados e é constituída por um único piso, com tipologia T2 - Sala, 2 quartos, cozinha e uma instalação sanitária completa. Estando ambas dentro dos muros da quinta, as duas casas estão suficientemente afastadas para possibilitar uma cohabitação de duas famílias de forma totalmente independente. A envolvente das casas é caracterizada por um terreno muito fértil onde existe uma grande variedade de árvores de fruto - marmeleiros, laranjeiras, limoeiros, pessegueiros, figueiras, oliveiras, romãzeiras, pereiras, maceiras, etc. Já esteve plantada uma grande área de vinha, entretanto abandonada. Há vários sobreiros em fases diferentes de desenvolvimento ao longo da propriedade, cuja plantação pode ser expandida. Após a zona das casas e até ao limite da propriedade existe uma zona plana com instalações adequadas à prática da pecuária. O terreno é ainda ideal para a plantação de uma horta ou para a produção de frutos silvestres. É virada a poente, relativamente abrigada do vento e, o terreno, é servido por um poço com água muito abundante.
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