Descrição
Prédio com Projeto Aprovado - Junto ao Saldanha e Largo da Estefânia
Localizado numa zona central e privilegiada, junto ao Saldanha e ao Largo da Estefânia, este edifício destaca-se pela sua excelente localização, numa área tranquila, mas rodeada de todos os serviços essenciais. O projeto de arquitetura já está aprovado e encontra-se em fase de conclusão das especialidades, com previsão de início ainda este mês.
Características do Empreendimento:
Área do Terreno: 700,00m²
Área de Implantação: 606,53m²
Área de Construção Total: 2.995,36m²
Área acima da cota soleira: 1.844,64m²
Área abaixo da cota soleira: 1.150,72m²
Área Descoberta: 363,17m²
Área Permeável: 181,92m²
Altura da Fachada: 14,44 m
Altura Total do Edifício: 17,88 m
Número de Frações: 10
Número de Estacionamentos: 21
Distribuição por Pisos e Tipologias
• Piso 0 – Lote A: Espaço terciário – Área bruta: 253,30m² / Área útil: 228,26m²
• Piso 0 – Lote B: Espaço terciário – Área bruta: 210,97m² / Área útil: 193,03m²
• 1º Andar:
o T3 Esq. : Área bruta: 141,72m² / Área útil: 119,84m² / Varanda: 10,14m²
o T3 Drt. : Área bruta: 168,98m² / Área útil: 142,53m² / Varanda: 9,86m²
• 2º Andar:
o T3 Esq. : Área bruta: 141,72m² / Área útil: 119,84m² / Varanda: 10,14m²
o T3 Drt. : Área bruta: 168,98m² / Área útil: 142,53m² / Varanda: 9,86m²
• 3º Andar:
o T3 Esq. : Área bruta: 141,72m² / Área útil: 119,84m² / Varanda: 10,14m²
o T3 Drt. : Área bruta: 168,98m² / Área útil: 142,53m² / Varanda: 9,86m²
• 4º Andar (com sótão):
o T2 Esq. : Área bruta: 84,74m² / Área útil: 71,83m² / Logradouro: 26,04m²
o T2 Drt. : Área bruta: 85,35m² / Área útil: 71,84m² / Logradouro: 40,45m²
Este prédio é uma excelente oportunidade para quem procura investir em uma área estratégica, com grande potencial de valorização. O projeto já aprovado garante a viabilidade do empreendimento, tornando esta proposta ainda mais atrativa.
Preço de Venda: 6.5 milhões de euros.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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