Descrição
Oportunidade de Investimento – Prédio com 8 Apartamentos Arrendados no Prior Velho / Yield 7%
Apresento uma excelente oportunidade de investimento no coração do Prior Velho: uma vila residencial composta por 8 apartamentos independentes, todos atualmente arrendados, garantindo uma rentabilidade estável de aproximadamente 7% (Yield).
Situado numa zona em crescimento contínuo, este imóvel destaca-se não apenas pela sua localização estratégica – junto ao centro de Lisboa, com fácil acesso ao aeroporto, à zona do Parque das Nações e aos principais eixos rodoviários (A1, A8, IC2) – mas também pelo seu enorme potencial de valorização a médio/longo prazo.
Características principais:
• Tipologia do imóvel: Vila residencial
• Localização: Prior Velho, concelho de Loures, às portas de Lisboa
• Composição: 8 frações habitacionais (apartamentos)
• Estado atual: Todos os apartamentos encontram-se arrendados, com contratos ativos
• Rentabilidade atual: Yield estimada em cerca de 7%
Este imóvel é ideal para investidores que procuram uma fonte de rendimento passivo consistente, com risco controlado e ocupação total. A procura por arrendamento na zona é elevada, tanto por parte de residentes permanentes como de profissionais que trabalham nas imediações (zona industrial, Aeroporto, empresas de logística e tecnologia).
Além disso, há a possibilidade futura de valorização significativa, seja por requalificação urbana da área envolvente ou pela atualização dos contratos de arrendamento.
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