Omschrijving
"Gelegen aan Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, gemeente Sintra, bevindt zich dit perceel met een totale oppervlakte van 10.360,00m², met een goedgekeurd project van de gemeenteraad om een eengezinsvilla te bouwen.
Het land wordt gekenmerkt door zijn aflopende morfologie van noord naar zuidwest, met een fantastische blootstelling aan de zon, heeft een oppervlakte van 4567m² in 3 natuurgebieden (alleen groene ruimtes zonder mogelijkheid tot bebouwing) en 5793m² aan bouwruimten (waar het project Het kijkt uit op verschillende particuliere gronden in het westen, noorden en oosten en de Ribeira Road in het zuiden.
De ontworpen woning heeft een typologie van 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen boven de drempel en één verdieping daaronder (opslagruimte). en kelder) en een bijgebouw dat dienst doet als garage.
Het heeft een totale bedrijfsoppervlakte van 345,25m², een bruto woningbouwoppervlakte van 434,99m² en een totale bouwoppervlakte van 835,33m² (inclusief balkons en overdekte terrassen plus een aangebouwde garage/landbouwoppervlakte). werktuigen), een totaal woonoppervlak van 350,13m², een kelderruimte (met een hoog plafond van minder dan 2,40 meter) van 51,45m² en een totaal waterdicht oppervlak van 620,90m².
Het is als volgt verdeeld:
In de kelder - daar zijn technische ruimtes zoals opslagruimte, wasruimte en een badkamer, met een hoog plafond van minder dan 2,40 meter (niet verantwoordelijk voor de constructie-index). Naast de noordelijke toegang is er een garage voor 3 auto's.
Buiten, in het noordwesten, bevindt zich het recreatiegebied met gebieden met waterspiegels, een terras en een woongedeelte, met omliggende groene ruimtes en een recreatiegebied met een pergola.
Vanuit het noorden komt een boerderij en de bijbehorende ontsluitingen, versterkt door agrarisch gebruik en de bestaande bodemclassificatie.
Op de eerste verdieping ligt de hoofdingang van de woning op het noorden, aangevuld met een ingang op het oosten. De toegang tot de hoofdingang van het huis is mogelijk via een voetpad in betonplaten, tussen groene zones.
Vanuit de inkomhal is het mogelijk om rechtstreeks toegang te krijgen tot de woonkamer, eetkamer, sociale badkamer, keuken, gastenslaapkamer met badkamer, hoofdslaapkamer met badkamer en kast, de tempel en een trap die toegang geeft tot de beneden- en bovenverdieping.
Het bestaan van een centrale binnenplaats maakt het mogelijk een distributiegang te creëren die toegang geeft tot de slaapkamers, de studeerkamer, de keuken en de eetkamer kamer.
De woonkamer is onderverdeeld in een eetkamer en een woonkamer, waardoor ze met elkaar en met de keuken communiceren, waardoor een grote ruimte ontstaat, ook voor de gezelligheid. De woon- en slaapkamers hebben ruime glazen ramen die toegang bieden tot een royaal balkon (dat op de begane grond een beschermend vizier vormt) en overdekte terrassen.
Boven - er zijn twee slaapkamers met badkamer en een spa;
Dit project kan worden gewijzigd en voor een mogelijke investering zijn er nog 2 identieke huizen mogelijk, en er is ruimte op de grond die deze mogelijkheid mogelijk maakt.
Als u meer informatie over dit project wilt, neem dan gewoon contact met ons op. "
Kenmerken:
Omgeving
1 / 20
2 / 20
3 / 20
20 / 20
