Omschrijving
Prachtig landgoed met 115 ha, gelegen op ongeveer 50 km afstand van Lissabon, in de wijnstreek West.
Torres Vedras ligt op slechts 8 km afstand en de verschillende stranden in de regio, zoals Praia Azul en Praia de Santa Cruz, liggen op ongeveer 20 km afstand. km verderop.
De toegangsweg naar Quinta da Charneca loopt grotendeels via de snelweg (A8) en altijd via asfaltwegen.
Het terrein, dat volledig omheind is, bestaat uit drie putten met drinkwater voor consumptie, twee beken, en biedt een uitstekende blootstelling aan de zon en fantastische omstandigheden voor het planten van wijnstokken en andere gewassen, zoals olijfbomen, appelbomen, perzikbomen, perenbomen, kurkeiken, kersenbomen en pijnbomen.
Het perceel heeft een aantal gebouwen in goede staat, voor onmiddellijke gebruik, bestaande uit een enkele familievilla van grote afmetingen (835m²), ongeveer 30 jaar oud, bestaande uit een suite met twee badkamers; twee slaapkamers, elk ondersteund door een badkamer; een slaapkamer met twee badkamers en twee sociale badkamers, twee woonkamers, twee keukens, een wasruimte en, in het onafhankelijke gedeelte, een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer;
een wijnkelder van ongeveer 100 jaar oud, met 315m², in goede staat;
een woning van 150m² die onlangs algemene renovatiewerkzaamheden heeft ondergaan, in uitstekende staat, met een suite, twee slaapkamers en drie badkamers;
een woning van ongeveer 30 jaar oud, in in redelijke staat met ongeveer 100m², momenteel de woning van de conciërge van het pand;
-een stal (465m²), die ongeveer 30 jaar oud is, in goede staat en in normale exploitatie verkeert;
vijf huizen in een dorp gelegen aan de ene kant van het pand, in een redelijke staat en met werkzaamheden vereist, aangezien er drie bewoond zijn;
een "kasteel", dat ongeveer 30 jaar oud is, dat fungeert als ontmoetingspunt en ondersteuning voor recreatieve activiteiten;
Er zijn verschillende verbeteringen doorgevoerd, met als bijzonder hoogtepunt onder meer de volledig geasfalteerde weg die de buitentoegang verbindt met het gebied waar de constructies zich bevinden; de totale omheining van het pand; de aansluiting op het openbare water-, elektriciteits- en telecommunicatienetwerk en de verharde patio's.
In het gemeentelijk directeursplan van Torres Vedras wordt het eigendomsgebied voornamelijk geclassificeerd als boslandbouw en een klein deel als speciaal landbouwgebied, maar met een strook langs het gemeentelijk pad, dat het in het westen begrenst, geclassificeerd als verstedelijkbaar niveau IV met ongeveer 5,92 ha, wat de bouw van ongeveer 60 eengezinswoningen mogelijk maakt (gemiddelde perceelgrootte van 700m²).
Porta da Frente Christie's is een makelaarskantoor dat al ruim twintig jaar op de markt actief is. De focus ligt op de hoogste kwaliteit woningen en ontwikkelingen, niet alleen op de koopmarkt, maar ook op de huurmarkt. Het bedrijf werd door het prestigieuze merk Christie’s – een van de meest gerenommeerde veilinghuizen, kunstinstellingen en onroerend goed ter wereld – gekozen om vertegenwoordigd te worden in Portugal, in de gebieden Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra en Alentejo. Het belangrijkste doel van Porta da Frente Christie's is om onze klanten een eersteklas service te bieden.
Energiecertificaat in uitvoering.
Kenmerken:
Kelder
Bijgebouwen
Opslagruimte
Watergat
Balzaal
Terras
Omgeving
Snelweg
Golfbaan
Groene ruimten
Rijzende zonoriëntatie
Zonneoriëntatie Noord
Zonneoriëntatie West
Zonneoriëntatie Zuid
Wijngaard
Uitzicht op het platteland
1 / 85
2 / 85
3 / 85
85 / 85
