Omschrijving
"Gelegen in het historische centrum van Lissabon, dichtbij het kasteel van São Jorge, Alfama, Mouraria en Baixa, verrijst dit gebouw in het hart van de Rua da Madalena, met een Pombaline-ontwerp, voor een uitstekende gelegenheid om een stedelijk rehabilitatieproject te ontwikkelen.
Het gebouw bevindt zich in een horizontaal vastgoedregime en bestaat uit 4 verdiepingen, plus een zolder, in totaal 6 verdiepingen. Het is bedoeld voor lokale bedrijven en woningen en heeft een lobby van 4m².
Met een totaal van 572,00m². bruto privé-oppervlakte, deze is als volgt verdeeld:
Begane grond - Winkel (toewijzing aan diensten) - 97,50m²
Mezzanine (toewijzing aan diensten) - 91,80m²
1e verdieping (toewijzing aan diensten) - 91,80m² de huurder heeft een levenslange huurovereenkomst, maar is beschikbaar om te onderhandelen over de beëindiging van het contract
2e verdieping (toewijzing aan diensten) - 91,80m²
3e verdieping - (toewijzing aan woningen) - 91,80m²
4e Verdieping - (toewijzing aan woningen) - 65,67m²
Het is zeer goed gelegen, dicht bij allerlei lokale bedrijven, restaurants, diensten en openbaar vervoer:
Bussen
Trein: Cais do Sodré - Rossio
Metro: Blauw Lijn en Groene Lijn
Tram
Met potentieel voor meer dan een investeringsoptie: van verbouwing tot verkoop (huisvesting per fractie), of als winstgevendheid voor langetermijnverhuur, mis deze kans niet en plan uw bezoek!
Porta da Frente Christie's is een makelaarskantoor dat al meer dan twintig jaar op de markt actief is. De focus ligt op de hoogste kwaliteit woningen en ontwikkelingen, niet alleen op de koopmarkt, maar ook op de huurmarkt. Het bedrijf werd door het prestigieuze merk Christie’s International Real Estate gekozen om Portugal te vertegenwoordigen in de gebieden Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra en Alentejo. Het belangrijkste doel van Porta da Frente Christie's is om onze klanten een eersteklas service te bieden.
"
Kenmerken:
Omgeving
Bank
Winkelcentrum
Stadscentrum
Groene ruimten
Apotheek
Ziekenhuis
Taxiplein
Openbaar vervoer