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Arruda Dos Vinhos, moradia com comércio (restaurante) no Rés-do-chão T3 no 1º Piso
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
  • Venda
    € 395.000
  • Área334 m² | 383 m²
  • DistritoLisboa
  • ConcelhoArruda dos Vinhos
  • Freguesia
    Arruda dos Vinhos
  • LocalArruda dos Vinhos
  • REFCY-63544-MCCA60859
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334 m²
383 m²
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Descrição

EXELENTE INVESTIMENTO EM ARRUDA DOS VINHOS – MORADIA COM RESTAURANTE COM RENDA GARANTIDA E 1ºANDAR T4 ARRENDADO!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única e irresistível no coração de Arruda dos Vinhos, no Vale Encantado. Esta magnífica moradia, com enorme potencial de rentabilidade, é ideal para investidores exigentes que procuram um ativo seguro, versátil e com retorno imediato.

️ Dois arrendamentos ativos:

Rés-do-chão: Restaurante equipado, licenciado e em pleno funcionamento, já arrendado.

1.º andar: Moradia T4, também arrendada.

- Ambos os contratos de arrendamento são anuais, o que lhe garante liberdade de decisão a curto prazo – seja para manter os arrendamentos atuais, renegociar ou explorar novas soluções de utilização.

A moradia localiza-se numa praceta central e tranquila, próxima de supermercados, serviços, transportes públicos e principais acessos. Um imóvel versátil, perfeito tanto para residência própria como para investimento integral ou parcial.

Principais características:

* Apartamento T4 no 1.º andar, já arrendado

* Restaurante no rés-do-chão, licenciado, já arrendado

* Localização estratégica, central e acessível

* Possibilidade de cessação dos contratos de arrendamento (anuais)

* Excelente potencial para habitação própria ou rendimento integral

Quer viver? Investir? Rentabilizar? Este imóvel adapta-se ao seu projeto!

Além disso, disponibilizamos apoio completo no seu processo de intermediação de crédito habitação, leasing ou crédito comercial.

Contacte-nos hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel único no Vale Encantado de Arruda dos Vinhos!

Não perca esta oportunidade! Um espaço com rendimento garantido, versatilidade de uso e um futuro promissor.

Características:
Acesso a Mobilidade Reduzida
Terraço
Vista da Cidade
Adequado para eventos
Permitido fumar
Animais de estimação permitidos
Arrecadação
Cozinha Semi-equipada
Lareira
Parqueamento exterior
Churrasqueira
Porta de Segurança
Vista de Campo/Serra
Árvores de Fruto
Jardim
Água Canalizada
Vistas Exteriores
Local sossegado
Trânsito de Acesso Fácil
Despensa
Boa Exposição Solar
Portão exterior manual

Características

  • Acesso a Mobilidade Reduzida
  • Terraço
  • Vista da Cidade
  • Adequado para eventos
  • Permitido fumar
  • Animais de estimação permitidos
  • Arrecadação
  • Cozinha Semi-equipada
  • Lareira
  • Parqueamento exterior
  • Churrasqueira
  • Porta de Segurança
  • Vista de Campo/Serra
  • Árvores de Fruto
  • Jardim
  • Água Canalizada
  • Vistas Exteriores
  • Local sossegado
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Despensa
  • Boa Exposição Solar
  • Portão exterior manual

Localização

Arruda dos Vinhos, Lisboa

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