Descrição
Moradia recente com 3 quartos junto ao Parque Urbano Santa Iria da Azóia
Moradia T3+1 de construção recente (2021), com traços arquitetónicos modernos e em impecável estado de conservação para venda em Santa Iria da Azóia, a 3 minutos de carro do acesso à autoestrada A1 Lisboa-Porto e a 15 minutos de Lisboa.
Situada numa zona de moradias calma e sossegada e que tem sido a escolha por muitas famílias que valorizam, entre outros aspectos, a proximidade ao Tejo e ao mesmo tempo apenas a 5 minutos a pé do Parque Urbano de Santa Iria de Azóia.
Inserida num lote com 158m² de terreno conta com uma Área Total de 263,49
m² correspondendo 196,69m² a Área Bruta Privativa e 66,80m² a Área Bruta Dependente. É composta por três pisos e um Terraço de cobertura com 62m². Apesar de ser geminada, beneficia do facto de ter três frentes e como tal uma excelente luminosidade e uma orientação solar perfeita.
No piso térreo contamos com uma generosa garagem para duas viaturas, uma divisão de apoio, uma casa de banho completa, uma zona de lavandaria e bastante arrumação com roupeiros embutidos na parede por baixo da escada de acesso ao andar de cima.
O 1º piso é inteiramente dedicado à zona social com uma óptima ligação interior/exterior, seja pelas duas varandas para a frente da casa como pelo acesso ao jardim junto à cozinha.
A Sala é espaçosa com uma configuração que permite criar múltiplos ambientes e uma cozinha em open space, totalmente casa de banho de apoio.
O 2º piso é composto por uma suite que partilha a varanda (orientada a Sudoeste) com outro quarto, uma casa de banho completa e um 3º quarto, este também com varanda mas orientada a Nordeste.
Na cobertura encontra-se um fabuloso terraço com mais de 60m² com uma vista 360º sobre a Lezíria do Tejo.
Esta casa é a opção certa para quem sonha com a privacidade e conforto que apenas uma moradia moderna com estas características lhe pode oferecer.
Contacte-nos já para agendar a sua visita!
- Composição da moradia:
R/C
• Garagem para duas viaturas;
• Casa de banho completa;
• Divisão de apoio com janela;
• Roupeiros embutidos, zona de lavandaria e aspiração central.
1º Andar
• Zona de estar com acesso a duas varandas;
• Zona de refeições, junto à cozinha e com acesso ao jardim;
• Cozinha em open space totalmente equipada;
• Hall com escadas para o piso superior (quartos) e inferior (garagem);
• Casa de banho social.
2º Andar
• Quarto principal com roupeiro encastrado;
• Quarto com roupeiro encastrado e acesso a uma grande varanda;
• Casa de banho completa com banheira de hidromassagem;
• Hall de acesso aos quartos.
Cobertura
• Terraço com 62m² e vista 360º;
• Zona coberta que permite a utilização do terraço durante todo o ano.
- Outras características:
• Ar-Condicionado em todas as divisões;
• Janelas em alumínio com vidros duplos e estores elétricos;
• Aspiração central;
• Pavimento em madeira em todas as divisões;
• Orientação solar Sudoeste (Cozinha, Jardim, Suite e Quarto) / Nordeste (Sala estar e varanda, Quarto com varanda);
Proximidades:
• A 5 minutos de várias escolas (Jardim Infantil, Básica e secundária);
• A 10 minutos do Colégio Bartolomeu Dias (da creche ao secundário);
• A menos de 5 minutos a pé do Parque Urbano Dr. José Isidro Santos Júnior, com parque infantil e campo de jogos de Relva sintética;
• A menos de 5 minutos de diversos supermercados Intermarché / LIDL / ALDI / Pingo Doce / Mercado Municipal;
• Diversas opções de comércio para o dia a dia, por perto.
Divisões e Dimensões:
• 1º piso
o Sala comum: 37m²
o Cozinha: 13m²
o WC Social: 2,5m²
o Hall: 8m²
o Jardim: 42m²
· 2º piso
o Suite: 21m²
o WC Suite: 2,5m²
o Quarto 2: 12m²
o Varanda Suite + Quarto 2: 9,5m²
o Quarto 3: 11,5m²
o Varanda Quarto 3: 5m²
o Casa de Banho: 3,5m²
o Corredor: 10m²
· RC
o Corredor: 13m²
o Casa de Banho: 6,5m²
o Zona Apoio: 15m²
o Garagem: 30m²
o Terraço: 20m²
· Cobertura
o Terraço: 62m²
Para agendar uma visita ou para obter mais informações pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail através dos botões directos mais em baixo nesta página
Localização
União das Freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa
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