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Loja de Charme para Arrendamento – Largo da Academia das Belas Artes, Chiado
Situada numa das zonas mais emblemáticas e culturais de Lisboa – o Largo da Academia das Belas Artes, no coração do Chiado – esta loja de charme é uma oportunidade rara para quem procura um espaço com identidade, carácter e localização privilegiada.
O espaço destaca-se pela sua fachada tradicional, com montras que permitem excelente visibilidade e entrada de luz natural, ideal para marcas que valorizam a estética e o detalhe. No interior, a loja em open-space, preserva elementos arquitetónicos originais e bem enquadrados no estilo pretendido, como o pé-direito generoso, pavimentos em microcimento e pormenores que respiram história e elegância.
Com cerca de 75m² (open space, 2 provadores e 1 casa-de-banho), é perfeita para conceitos boutique, galerias, espaços de design, atelier criativo, loja de roupa, joalharia de autor, livraria especializada ou outros projetos diferenciadores que não requeiram saída de fumos. A zona e o proprio largo onde se insere, convida a acções de marketing e activações de marca, onde se possa usufruir do exterior, como cocktails, vernissages e outro tipo de eventos.
Características principais:

• Localização de prestígio, junto à Academia das Belas Artes e a poucos passos do Largo de São Carlos e do Largo do Carmo;

• Zona com algum tráfego pedonal e turístico;

• Montras de tamanho considerável, boa visibilidade e muita luminosidade (virada a sul);

• Sem saída de fumos (não apta para restauração com cozinha);

• Ideal para marcas premium, projetos culturais ou concept stores.

Uma loja com alma, ideal para quem valoriza um espaço com história num dos bairros mais sofisticados e artísticos de Lisboa.
EN: Charming Shop for Rent – Largo da Academia das Belas Artes, Chiado
Located in one of Lisbon’s most iconic and culturally rich areas – Largo da Academia das Belas Artes, in the heart of Chiado – this charming shop presents a rare opportunity for those seeking a space with identity, character, and a prime location.
The space stands out for its traditional façade, with large display windows that offer excellent visibility and plenty of natural light – ideal for brands that value aesthetics and attention to detail. Inside, the open-plan layout preserves original architectural elements that blend beautifully with the desired style, such as high ceilings, elegant microcement flooring, giving it a modern and seamless look, and historical details that exude elegance and charm.
With approximately 75m² (open space, 2 fitting rooms, and 1 bathroom), it is perfect for boutique concepts, galleries, design studios, creative ateliers, fashion retail, artisanal jewellery, specialty bookstores, or other distinctive projects that do not require kitchen extraction systems. The area – and the square itself – offers a great setting for marketing initiatives and brand activations, such as cocktails, vernissages, and other outdoor events.
Key features:

• Prestigious location next to the Academy of Fine Arts and just steps away from Largo de São Carlos and Largo do Carmo;

• Moderate pedestrian and tourist traffic;

• Generous shop windows offering great visibility and plenty of natural light (south-facing);

• No extraction system (not suitable for food service requiring a kitchen);

• Ideal for premium brands, cultural projects, or concept stores.

A shop with soul – perfect for those who value a space full of history in one of Lisbon’s most refined and artistic neighbourhoods.
Licença de Utilização - LU CML Nº748/2001

Santa Maria Maior, Lisboa

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