Descrição
Loja Arrendada nas Avenidas Novas com Terraço – Rendimento Garantido de 6,3% anual
Imóvel comercial com contrato de arrendamento de 10 anos (2 já cumpridos), atualmente a funcionar um operador de restauração consolidado, com uma renda mensal de 6.200 € e rentabilidade bruta anual aproximada de 6,3%.
Áreas
interior: 167,40m² Terraço privativo: 54m²
Localização premium na Avenida João Crisóstomo, nas Avenidas Novas, zona de forte valorização, com comércio, serviços, transportes e habitação de alta qualidade. Ideal para quem procura rendimento estável, localização estratégica e valorização futura, sendo uma das zonas mais valorizadas de Lisboa, com elevada procura tanto comercial como residencial.
Excelente rede de transportes e acessos:
· A 3 minutos a pé do Metro do Saldanha, Parque e São Sebastião,
· Ligação direta à Avenida da República, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e A5
· Perto do El Corte Inglés, Fundação Gulbenkian, bancos, escritórios e zonas residenciais com habitação de alto padrão e com excelente mobilidade.
Investimento sólido com rendimento imediato, localização estratégica e alto potencial de valorização patrimonial.
Marque já a sua visita!
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